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[土城]想在土城買房,請問八百萬買得到嗎?

烏龜精神
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樓主

2012-03-11 23:37

請問各位

小的想在土城買房,預算八百萬,這樣可以買到怎樣的房子呢?
現在手上資金有六百萬,如果只跟銀行貸款三百萬,銀行給貸嗎?

希望的條件如下
1.希望的房子在金城路跟立德街交叉口附近,或是萬大捷運系統捷運站附近,走路十分鐘內可到達就好
2.能有電梯的最好
3.有車位最好(最好能有兩個或三個)
4.女友在中和教書,盡量靠近中和方向

想再請問土城現在哪些地方比較好,每坪成交價大約多少?
感謝

2012-03-11 23:37 發佈

文章關鍵字土城八百萬

frogger

frogger
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2樓

2012-03-12 0:24

建議可找延和路口、金城路三段附近，
八百萬絕對可以找到15~20年左右三房以上電梯大樓(有機會含車位)，
會建議這裡是因為離萬大線第一期的A8A機場站很近(步行10分鐘可到，這點很少人注意到)，
金城托兒所後面就是公園，
而附近唯一的嫌惡設施土城變電所未來也會地下化。

反觀立德街口雖然比較熱鬧，
但是屬於萬大線二期而且也已經反映房價上，
但如果你希望比較屋齡比較新的房子就只有這附近了。

烏龜精神
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樓主

2012-03-12 1:27

frogger wrote:
建議可找延和路口、金城路三段附近，
八百萬絕對可以找到15~20年左右三房以上電梯大樓(有機會含車位)，
會建議這裡是因為離萬大線第一期的A8A機場站很近(步行10分鐘可到，這點很少人注意到)，
...(恕刪)

請問差不多買的到幾坪呢?
大大您說的A8A站,是指LG08A員山子站嗎?上一站是LG08四十張站對嗎?

wtlee50413
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4樓

2012-03-12 12:02

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2158829&p=1
參考一下我是去年買在金城路家樂福那邊含車位有電梯共33坪多共700萬你的金額很充足了

frogger

frogger
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5樓

2012-03-12 12:33

烏龜精神 wrote:
請問差不多買的到幾坪...(恕刪)

哈哈~打錯了，
對就是LG08A員山子站，
目前那邊大約20~25萬一坪，
而且公設比都很低，
800萬要買個35坪以上應該沒問題，
但雲林鵝肉城那一棟可能要注意會不會聞到異味，
因為離某間養豬戶還滿近的。

烏龜精神
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樓主

2012-03-12 13:28

wtlee50413 wrote:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2158829&p=1
參考一下我是去年買在金城路家樂福那邊含車位有電梯共33坪多共700萬你的金額很充足了(恕刪)

謝謝大大分享,我小你一歲

,急著買房也是因為被逼著結婚了
畢竟交往八年多了,女生不想太老生小孩

我粗略算了一下公設比,(33-21)/33= 36% , 公設比36%感覺好高喔,現在房子都這樣嗎@@
還有算了每坪單價是21.x , 現在還買得到嗎?好擔心買不到

大大您住家附近有看到什麼樣的房子要賣嗎?開價大約怎樣?

烏龜精神
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樓主

2012-03-12 13:32

frogger wrote:
800萬要買個35坪以上應該沒問題，
但雲林鵝肉城那一棟可能要注意會不會聞到異味，
因為離某間養豬戶還滿近的。...(恕刪)

好希望買的到室內30坪以上的,但是這好像要公寓比較有可能,可是公寓又沒車位,矛盾...
大大您說的那棟鵝肉城,我非常確定聞的到豬屎味QQ
家父住板橋,都會經過那邊

我會多注意員山子站附近的,謝謝
只是不知道要是第二階段通車後,那一站連到萬大線,還需不需要下來轉乘

wtlee50413
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8樓

2012-03-12 14:37

= =公設比還好吧= =還有停車位你把它當成公設了@@"

逍遙過路客

逍遙過路客
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9樓

2012-03-12 16:14

是只有我在想金城路幾時跟立德街有關了嗎...........

wtlee50413
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10樓

2012-03-12 16:26

逍遙過路客 wrote:
是只有我在想金城路幾...(恕刪)

為何沒關係??她們有交叉阿!!KFC那邊就是交叉口!

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