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新北市中和(近捷運華中橋站)地區房價未來漲幅看好

買新北市板橋東區(近市府大樓)或、中和區近華中橋頭(近捷運華中橋站)的房子就對了..

是因新北市“捷運華中橋站“尚未完工通車的,所以如此說;除非你有錢去買現已通車的雙鐵捷運站,已是相對買在高點的大笨蛋囉~
又會說要近新北市板橋東區,就因火車站、高鐵、台鐵等公車集站也在近市府大樓旁呀~









買新北市板橋東區(近市府大樓)或、中和(近捷運華中橋站)的房子就對了..

是因“捷運華中橋站“:這兒最近又開了一家超大的7-11在近中山路的景平路上,十字路口走路不到三分鐘內,就有高達10多家便利商店,又有高達七家銀行(台灣銀行、富邦銀、華南銀、世華銀等就在家樂福對面或旁邊)、3c、中華電信中和營運處等近在這兒,加上好市多、大潤發等特力屋賣場等




注意:新北市中和區-捷運華中橋站(雙鐵捷運轉乘大站,含高架、地下式二合一車站體)

2012-03-09 15:05 發佈
這樣做的結果是爽到買在捷運附近的屋主吧.

goethe0214 wrote:
這樣做的結果是爽到買...(恕刪)


捷運是決定房價的唯一條件嗎?只是增加房價價值的其中一個選項.

就算現在停止捷運建設 , 對房價也不會因為捷運而大跌

也就是說:捷運只會增加房子的價值 , 但是沒了他不會影響房子本身的本質

我到希望到處都有捷運 , 讓捷運更普及化.

當台北佈滿捷運以後,搞不好的房仲介紹會出現一條:本案500公尺內無捷運。
我倒覺得當房屋到達一定價格水準後,有捷運沒捷運應該不會是考量,搞不好
還是負面因素。
設垃圾場或火葬場更快,保證房價大跌.
真天真.
沒MRT不會改bus嗎?
40多線讓我乘, 幾乎不必轉車!

shinse98 wrote:
如果有想讓房價還會大...(恕刪)
售:很多AV產品
捷運萬大線會如期於107年前完工

毛治國:捷運萬大線主體工程預計102年動工

【經濟日報╱記者徐筱嵐/即時報導】 2011.09.27 08:55 pm

捷運萬大線何時動工?交通部長毛治國表示,捷運萬大線從定案開始到細部設計通常要一年半到兩年以上時間,主體工程預計102年初開始動工。

國民黨立委林德福在立法院對交通部長毛治國提出質詢,他指出,捷運萬大線從去年12月核定至今將近一年,卻遲遲未動工,沿線居民都殷殷期盼,年底前是否能開工。

毛治國說,今年底先完成第一階段工程,102年初主體工程正式動工。




中和 捷運華中橋站工程進度滿快的,這站也是未來萬大線交會車站體
只要最近有去家樂福購物等上樓逛逛,會看到原大川冷凍用地地下工程站體搞的浩大
加上家樂福樓上的七樓,近來又開了一家日式圴一價39元的百貨
看來買房在中和 近景平路和中山路二段到華中橋頭下的房子是最不錯選擇




查過捷運局資料~萬大線仍在規劃設計中...發包施作還是有段距離!!但環狀線已經開始施作~現在正面交通黑暗期(104年底就做完了)~
住在這裡坦白說交通相當方便,有捷運、64、新北環、64永和段等快速道路,一般馬路比較塞(做捷運工程跟車多),每天都要送老婆到石牌再去復興南路上班(只要40~50分鐘),讓我當一個好老公每天送老婆上班~但因為算外食族,總覺得華中橋週圍沒啥平價美食好吃,所以晚餐都從別處帶回家吃,也住一段時間後就習慣了~
對這邊的房價增值相當有信心~原因除了銀行、大賣場眾多、捷運開通帶來便利以外~還有全新大樓的市容(華中橋西側外環),另外補充板上沒聊到的"高壓電塔遷移"也終於在這兩年就會全部拆除改為地下化;也就是說當104年底公共建設都完成後~這區域發展就全部完成了。未來捷運通車離新板特區、新莊重劃區只有幾站的距離,以現在房價周圍拉抬效應,幾站距離換來合理房價話題一定發酵,所以房價拉高是必然的趨勢!!加上附近工業區也都為商辦中心及高壓電塔嫌惡設施遷移,總總的利空因素也都降低影響~所以房價能拉高多少就看永和、新板特區、新莊重劃區等週圍地區的價格變化囉(個人認為應該漲到50萬還算蠻合理的)!
補充資訊
1.根據房價上漲的定律,任何一線的捷運通車後還會有再一波的房價上漲
2.還有100年3~4月份在中正路板橋中和交界處的一處都更案,建商預期價位50萬/坪...經過這段時間整合,我猜想價格應該會拉得更高.....
環狀線走的可是高架輕軌捷運
整條線從開始到結束都沒有通到台北市
能漲多少? 請理性判斷!!
會漲還不就是有心人在炒而已~~

rimber wrote:
環狀線走的可是高架輕軌捷運
整條線從開始到結束都沒有通到台北市
能漲多少? 請理性判斷!!
(恕刪)


你了解環狀線整體的路運核心嗎?

你確定環狀線沒經過台北市?

你可能要再多了解研究一下了....
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