入住 新北市新莊區 民安西路"健X花市"社區 2年,
所見所得,讓我想發一篇文提醒有意在這附近地區置產的人。
它是口字型社區,公設只有一個中庭,一層2戶,樓高共9層有電梯
一開始我喜歡這裡,是有著像極了公寓的前後大陽台、房間夠大
可以說就是公寓加上電梯而已
但住了2年,發現管理制度無關社區年齡，
唯有良好的管理制度,社區才會有所進步和提升。
1.居民使用上像三合院：
我發現在晴朗日子時,常有人把地墊、棉被、襪子(??)
曬在中庭雕像上,第一次看見覺得傻眼,後來見怪不怪。
2.小孩的尖叫追逐：
無論是半天課的下午或是假日,常有小孩在偌大中庭裡奔跑嬉鬧
可以了解孩子在住家樓下遊玩,家長安心不少。但那種扯著喉嚨尖叫、
挑戰聲帶極限,在口字型社區中聲響會放大多少倍可想而知。
也常常到了十點還在樓下嘶吼，奇特的是:沒有人反應?!
3.管理費繳得心酸：
(1)只有一個中庭、無其他公用設備、圾垃一天內只限定3小時可丟。
(2)樓梯間的TL箱門壞掉,向總幹事報修,只換來一句：「要等社區內
TL箱門壞掉達一定數量,才會請人來修理,因為報價較便宜。」
(假設10年內只有2個箱門壞掉,這10內年走在樓梯間請小心掀啊掀的箱門)
(3)社區清掃人員只有2位阿桑(倒垃圾和資源回收時間也是她們輪流登場)
一週一天清一棟樓,別忘了還有2層地下停車場。難怪覺得環境老是灰撲撲的。
(4)地下停車場的牆壁斑駁老化嚴重,沒有維修維護痕跡。
(5)因為車子曾經放於自家停車格,卻被旁邊鄰居撞凹,核對高度和車漆吻合,
調閱監視器(還不是當天調的到唷,因為總幹事週日要好好休假)
發現那支監視器是旋轉式的,轉過去再轉回來要足足一分鐘,所以沒有證據啦。
4.總幹事管理不公：
我們申請的停車證以及社區普渡用品,竟然沒有經過我們同意,
在總幹事同意下擅自讓別人領走,乖乖繳管理費的我們情何以堪？
另外社區內有什麼建議事項向總幹事反應,永遠只有一句話：「我們會開會討論。」
然後行事規章依然如舊。
5.居民素質.....：
大門鐵門摔得碰碰響、半夜1點了還在敲地板、無故亂扔別人門口雨傘、
每一戶門口樓梯都是擺滿鞋子還不夠,我們對門鄰居還擺到別人家門口(!!!!!)
這些鳥事,是人生經歷的一部份,
但可以選擇的話,我寧願我當初預知並輕巧的跳過這個坑洞........
