請教板橋30年老公寓房價與看屋要訣

shadow
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樓主

2012-02-20 14:10

看新聞一直在說
房價有下跌
但是問了好幾個仲介
都說沒有

前二天又看到仲介貼單子
在板橋新埔國中附近五樓頂加
權狀 29.xx 坪(詳細我忘了)
三房二廳二衛
頂加約 20 坪
二房一衛
開價880
地址是新海路
走路到新埔捷運站估計要 20 分鐘
我朋友說這樣已經不能算是在捷運附近了

不知道有沒有前輩先進可以指點一下
或是有房子要出售可以介紹一下

謝謝你

2012-02-20 14:10 發佈

文章關鍵字板橋老公寓房價 30

kkes50607

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2樓

2012-02-20 14:39

板橋長江路靠裕民路2樓21萬/p (信義房屋報的)
板橋德興街19萬/p
板橋大華街20萬/p(無尾巷)

逍遙過路客

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3樓

2012-02-20 19:35

shadow wrote:
看新聞一直在說房價有...(恕刪)

我只會問你想買房子的實質預算多少以及有無特殊限制需求等

shadow

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樓主

2012-02-21 1:52

我的預算在650-750之間
希望走路15分鐘可以到捷運站
新埔站、江子翠、萬華或西門站都可以
不要套房(因為貸款成數不高)
三樓四樓均可接受
老房子也沒關係

逍遙過路客 wrote:
我只會問你想買房子的...(恕刪)

中毒太深摩德兒瘋

0922711125

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5樓

2012-02-21 8:43

新生街一帶的宏國社區可看看

環境比較像樣

附近國中國小醫院游泳池都有

kkes50607

kkes50607
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6樓

2012-02-21 11:56

宏國社區15分鐘走到捷運新埔站有卡硬斗喔

gunslingerh

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7樓

2012-02-21 16:29

捷運15分鐘，你可以試試看四維路，裕民夜市，新埔國小附近有沒有機會。

shadow

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樓主

2012-02-21 18:12

昨天下載永慶的 app
搜尋到的都是仟萬
佰萬的超少！

今天晚上再去那附近的仲介那邊看看

gunslingerh wrote:
捷運15分鐘，你可以...(恕刪)

中毒太深摩德兒瘋

Andy826

Andy826
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9樓

2012-02-21 18:54

請疊字網友幫你砲轟一下板橋,也許房價就會降了~~

littlewinona

littlewinona
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10樓

2012-02-21 19:10

我去年底在江子翠站走路約8分鐘的地點，買了一間25坪37年的四樓內部有翻修過的老公寓。
整體屋況很好，一坪成交約32萬。所以你那間離捷運20分的開一坪30，還有頂加其實
差不多。

要在捷運走路10分鐘內，一坪要低於30的，不論新舊都是不太容易的。

舊公寓看屋主要看屋內的狀況，管線要不要重換? 裝潢要不要重新翻修?
如果屋況不好，但地點不錯，就用力的砍價。真的買不到就算了。
砍下來的錢如果成交可以當成裝修費。
我也是跟你看同樣的區域看了整整一年，至少看了30間了。
建議你多花時間，多看房。就多有機會找到合適的。