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今日去板橋金門街看房!!還是偏貴

ya1209

ya1209
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樓主

2012-02-20 13:59

今日去看了麗池香榭開30萬/P

真的是有夠貴!高出區域行情太多!

後來去看了幾間中古社區及大樓

其中3/2/2標準格局屋齡13 權狀38.9P 無車位公設30%

之後跟房仲談後結果

開價828 頂多9折

828 X 0.9 = 745 還屬可以接受範圍

不知道各位大大是否有了解附近行情!!??

2012-02-20 13:59 發佈

文章關鍵字板橋金門街

shadow

shadow
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2樓

2012-02-20 14:20

小弟最近也在看板橋的房子
你知道現在一坪多少比較合理嗎

ya1209 wrote:
今日去看了麗池香榭 ...(恕刪)

中毒太深摩德兒瘋

飛天蝦
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3樓

2012-02-20 14:57

金門街多少算合理，以現在的市場房價來看，怎麼說都不準都有人砲，我只知道14年前我買金門街新大樓約11萬/坪，前二、三年周遭的新大樓號稱捷運環狀線開價破20，現在打著65快速道路的旗子開價都是2x~30，建議版主真要買在金門街，儘量靠近城林橋方向吧，至少還有個捷運夢..慢慢做夢(我買的時候建商就說有捷運預訂地了)..

ncpes910318
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4樓

2012-02-20 15:34

我老家住郵局後面，環境真的優！附近真的漲很多！如果你要住大觀路一二段，就真的可以考慮金門街，綠地公園多、國小多，生活機能很不錯！

bridon

bridon
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5樓

2012-02-20 16:03

金門街的屋主很多都惜售你不知道嗎?
掛很久了都賣不掉,真的賣價合理的通常一~兩個禮拜就賣掉了,
最多人在賣的社區就是麗池,公設高房子小,所以很多人換屋~

(順道說一下過年前麗池香榭去問26/P,不是面河的,年後調高到30/P

)

ya1209

ya1209
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樓主

2012-02-20 16:47

shadow wrote:
小弟最近也在看板橋的...(恕刪)

目前都在看此區塊的房子中古屋價錢都20萬/P 起跳

更何況新成屋青木賞松坂大府等案子

我覺得如果要買還可以在觀望市場期待房價有下修空間

飛天蝦 wrote:
金門街多少算合理，以...(恕刪)

14年前就有捷運議題囉??

完全不知道耶!!!

14年前我還在讀國中!!!!!!!!!!!

ncpes910318 wrote:
我老家住郵局後面，環...(恕刪)

是呀!!我主要就是看上附近生活機能佳
離家不算太遠
還有遙遙無期的捷運
最主要當然就是受限於頭期款啦~

bridon wrote:
金門街的屋主很多都惜...(恕刪)

麗池那天有去看過耶!!
說實在格局不是很喜歡
也真的追蹤一段時間的案子就是掛在那動也不動!
感覺此區塊的交易不是很熱絡!!

白鶴

白鶴
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7樓

2012-02-20 16:51

金門街大龍對面的社區碧瑤江山,目前行情大約在18~19萬!

逍遙過路客

逍遙過路客
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8樓

2012-02-20 19:33

ya1209 wrote:
今日去看了麗池香榭 ...(恕刪)

佩服,同樣麗池,花園9年3/2/1的2F你怎麼不考慮,價格還不到800萬(攤手

ya1209

ya1209
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樓主

2012-02-21 9:31

逍遙過路客 wrote:
佩服,同樣麗池,花園...(恕刪)

哈!那間已經看過!但格局及坪數不太喜歡!所以就沒有考慮了!!

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