新任內政部長李鴻源昨（2）日說，他不打房，也不會盲目蓋一堆平價住宅；他會用國土規劃方法，結合治水和市地重劃，創造適合中產階級居住的新空間。
李鴻源表示，不要從台北市看房價，應從大台北、國土規劃來看。大台北的定義兩年後和現在大不相同，兩年後機場捷運開通，從中壢到台北只有30分鐘，八里到台北市也只要20分鐘。如果能創造離台北市30分鐘車程的居住空間，讓中產階級、年輕人願意搬離台北市，市中心高房價的問題自然解決。
李鴻源希望結合治水和市地重劃來創造亮點。五股已規劃424公頃的大台北都會公園，是紐約中央公園七倍大、大安森林公園16倍，和三重、泰山、五股等接壤，政府只要投資十億元完成整治，公園周邊鐵皮屋和違章建築就會拆掉，改建成漂亮房子。
他指出，周邊房價現在一坪約12萬元，改建後即便提高價格，就算提高到22萬元，對中產階級仍具吸引力。
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=256670
請問在哪裡可以買到一坪12萬元的房子，而且部長說以後可能會漲到22萬元的房子。
是一坪約12萬元的舊房子，改建後提高價格至22萬?這樣好像很難都更?
還是一坪約12萬元的舊房子，因為環境改善，周邊鐵皮屋和違章建築拆掉，所以會漲到22萬元，
天啊!漲幅好大!可能比買新莊副都心的投資報酬率還高!
部長的意思是????
大家知道要去哪裡買內政部長講的明牌住宅，有人參透到其中奧秘，可以分享一下嗎?
看樣子，合宜住宅可能會也漲價的空間，因為政府不蓋了，減少供給，需求仍在，果然是一位不打房的部長，建商看到這個新聞應該會很高興。
若是到台北市核心，也就只有高鐵(約二十多分，到新北十二分，但票價不便宜)有可能
，或許還有台鐵自強號，也有點機會。
一坪十二萬，在機捷桃園沿線(A10,A11,A15,A16,A17,A19,A20"大都還很荒涼")
，目前市價行情，還是會有很多機會。不用蓋合宜住宅，就一大堆。
以上這些地點，要能在三十分鐘內，到達台北市核心，也不是沒有!?
像機捷的機場直達車，起碼要三十五分鐘(官方說法)，才到得了，台北市核心。
所以，最有可能的地點，是在桃園高鐵站週遭，才真的會有機會，在三十分鐘內到，台北市中心。
以區域內(A17,A18,A19)，新成屋及預售的透天，大約在十二、三以上，
新成屋及預售的大樓，約在十六萬上下都有，越近A18的，價格越高，有的還開到二十多萬，扯~!
若以，在地桃園人而言，這些房子是不值，這種價或行情。
因為普遍認知，這是賣給北客或所謂海人士的盤子價，也只有這些人會笨笨的買單。
反而，區域外，離高鐵區外,以A18為核心，向外擴遞減，就真的會越來越多，十二萬或以下的物件。
相信，"台北客"是不會住習慣，一直很荒涼的感覺，有去過的人就知道。
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