自刪

以萬華國光國宅算是老字號的也才30-35年
已經老態龍鍾了
30年後蓋防水平可以住70年嗎?
這是個很值得討論的議題
住50年我想還可以吧?
2011-12-14 21:26 發佈
那是因為台灣人不肯繳多一點的管理費。

如果像日本的電梯大樓,
每戶每個月除了管理費,
還繳一筆建築積立金,
存起來10~20年大修拉皮一次,
這樣子三四十年的大樓還是像新的一樣。

30年就老態龍鐘,
那巴黎紐約一堆破百年房屋的怎麼辦?
MOMO20863 wrote:
以萬華國光國宅算是老...(恕刪)


合宜住宅沒有限住70年 合宜是永久土地權與建物權 跟一般房子一樣但十年後才能賣

現代住宅 限住70年歐! 並且只有建物權

MOMO20863 wrote:
以萬華國光國宅算是老...(恕刪)

30年前蓋的房子可以撐到現在...
30年後蓋的房子技術上來說一定稱更久啊..
(偷工減料的另議)

fooffooffoof wrote:
合宜住宅沒有限住70...(恕刪)


我很好奇現在發文的人怎麼都不先做好功課?
還是政府的政策宣導的不夠明白?
讓大家都誤會了?

價格不是絕對的...
再一次強調...目前大家看到的高房價...
並非50萬就是用50萬的建材去蓋的
大多數的建案都是用30萬建商還有賺的建材...
然後賣你50萬..
土地成本佔了極大的比例...
合宜住宅是政府的土地標售給建商去蓋...
土地成本相對就便宜許多...
希望這樣的解釋對你在價格上的迷思有所幫助!
我攝影...故我在...
基本上,以力學來講,
許多古式的設計都還是符合結構行為,
而結構行為是依照力學概念而走的,
所以蓋房技術是不是撐的了50年,
指一般居住能力來講,是沒有問題的。
但對於抗震能力來講,還是有所差距。
但是...並非說現在的房屋抗震就真的不會倒。
遇到超級強震,就算你結構體在怎樣強,還是會出現問題的。
再來談的就是防水問題,防水反而需要比較在意,
現今的防水材料技術當然比舊有的技術還好,
但是防水取決於施工規劃、施工完整性與施工品質控管,
所以您所擔憂的問題,其實要擔心的不是技術,
要擔心的是人為...。
前陣子烏克蘭不是有一批國宅50年就要拆了嗎?
12樓 國外技術會比國內差嗎?
版主還是不了解您的標題下錯了嗎
不要誤導其他人吧
cheer up wrote:
版主還是不了解您的標...(恕刪)


開版的心態可議
大家好~~暖暖幸福華城社區~~我買了兩戶~~
討論中他還偷改新聞內文,蓄意誤導他人

MOMO20863 偷 改 新 聞 , 將 原 文 - 減 少 - 改 為 -變 多 -
原 文 在 這 http://geo-climate.blogspot.com/2008/05/blog-post_11.html

MOMO20863 wrote:
 有雨港之稱的基隆,市民感覺近年雨量變多了,但根據中央氣象局基隆測候站統計,基隆雨量並未明顯減少,只是下雨日變多而已。

 基隆測候站主任方屏生指出,根據1950至2005年的年平均雨量為3694.7毫米,近年來,年雨量並未減少,而且有偏高趨勢,以2000年雨量達5404毫米,2004年3886毫米、2005年為4240毫米,不過,2003年則只有2155.4毫米。

 據中央氣象局統計,去年基隆降雨量為4063.7毫米,也高過年平均值,而今年一至四月統計,一月降雨量474.2毫米、二月466.1毫米、三月150.5毫米,四月截至昨天也有178.7毫米,今年春節前後基隆連續下了32天的雨,不少基隆人再度感受「雨港」威名。

 方屏生表示,其實基隆市一年四季都有雨,只是東北季風時雨量特別多,夏季雨量較少,颱風季才會挾帶雨量。

 至於市民感受到基隆雨量變多了,方屏生表示,主要因下雨日變多。依統計,由1950年至2005年統計,基隆一年平均下雨日為203.9天 。


雨港下雨天數減少 雨量未減
中國時報 2008.04.24  張謙俊╱基隆報導

 有雨港之稱的基隆,市民感覺近年雨量減少了,但根據中央氣象局基隆測候站統計,基隆雨量並未明顯減少,只是下雨日減少而已。

 基隆測候站主任方屏生指出,根據1950至2005年的年平均雨量為3694.7毫米,近年來,年雨量並未減少,而且有偏高趨勢,以2000年雨量達5404毫米,2004年3886毫米、2005年為4240毫米,不過,2003年則只有2155.4毫米。

 據中央氣象局統計,去年基隆降雨量為4063.7毫米,也高過年平均值,而今年一至四月統計,一月降雨量474.2毫米、二月466.1毫米、三月150.5毫米,四月截至昨天也有178.7毫米,今年春節前後基隆連續下了32天的雨,不少基隆人再度感受「雨港」威名。

 方屏生表示,其實基隆市一年四季都有雨,只是東北季風時雨量特別多,夏季雨量較少,颱風季才會挾帶雨量。

 至於市民感受到基隆雨量減少了,方屏生表示,主要因下雨日減少。依統計,由1950年至2005年統計,基隆一年平均下雨日為203.9天,以2000年至2005年統計,年下雨日分別為208、204、161、150、169、195天,近年已低於年平均下雨日,民眾才有基隆下雨減少的「錯覺」。
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