仰德珍寶目前已經告一段落~~
約一個月的帶看~~11/26開賣前三天開始排隊~~
排隊人數很真不少~~沒有廣告與旗幟~~但有許多人願意購買~~
12/03審閱期陸續期滿~~若沒意外~~接下來就是相關的手續~~
若無意外~~將在一個月左右後交屋~~真替那些人高興~~有新屋可以入住那是很令人快樂的一件事~~
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最新一期珍寶目前並還沒有名稱(在仰德珍寶50巷這邊的對面)~~
最新消息是~~目前已經通過都更公告~~從事業概要公聽會~~一直到都更公告~~
歷經了7年多的時間~~權利變換的時程果然是驚人阿~~
難怪很多建商多不願意走都市更新的權利變換~~寧願走都市更新的協議合建~~
因為時程較短~~順利的話時間至少都能減少一半以上~~
都更區域範圍 => 松柏街+松柏街50巷+松柏街36巷+雙十路二段130巷交接的完整輪廓
建築基地面積5456平方公尺(1650坪)~~比仰德珍寶基地面積(4068平方公尺=>約1230.57)還大~~
只要公告後應該就能申請建照+拆照~~預計2-3年後應該就能完工~~
在這之前就從現在開始紀錄點點滴滴~~~之後會陸續補上照片~~包含目前現況~~
也希望大家能一起分享點點滴滴~~
我就先說嚕~~好吃的快炒店(在松柏街33巷路口對面這邊)~~就要吃不到嚕~~
未來不知道會搬去哪~~搬太遠吃不到就會很懷念~~
jason505 wrote:
這塊地有牽涉到不動產分割訴訟，第一審板橋地院判變價分割，目前上訴台灣高等法院中，要都更還要看這塊進行為何。
變價分割應該是比較公平的裁決吧??
免的有地主藉故不分割~~要求更多的補償~~
但權利變換對於所有地主包含建商~~權利應該都是平等~~
故若是公平裁決~~相信應該最終還是會得到解決~~
PS.是聽說有地主要求更多補償~~因為會很多年沒法做生意~~這會算貪心的地主嗎??
如果最後判決對地主不利~~地主最終還是要同意並付出龐大律師費用~~
可能會得不償失~~
以上若都屬實~~我想只能證明一件事~~建商會盡力讓分配合理化~~所有地主權益一樣~~
只要建商認為對的事情~~應該就不會怕打官司(個人淺見)~~
ajinjinliu wrote:
都更後的名稱是：松柏珍寶
原本是叫懷德珍寶，但沒有相鄰懷德街，卻叫這名稱，經地主反映，
因此建商讓都更地主投票名稱，"松柏珍寶"應該是票選第一!
另12月中，有公開展覽和官辦公聽會!
按照流程，不知道何時才會拆?
12月中的確有公聽會(正常程序)~~
通常公告後~~若無其他問題~~建商就能申請建照與拆照~~
但有一戶官司未結束~~~不知能不能拆??還是能先拆其他戶??
或是都不能拆??這我就不是很清楚了~~
松柏珍寶???
之前仰德珍寶為什麼叫仰德珍寶(可以叫文聖珍寶阿)??應該跟路名沒太大關係~~
如果要跟路名有很大關係??
那如果臨路名為東西幹七路 => 東西幹珍寶???
那如果臨路名為摸乳巷 => 摸乳珍寶???
以上名稱純為博君一笑~~別打我罵我~~
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