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蘆洲光復路70巷新成屋

這裡算是重劃區的最邊邊(昱昇建設)(案名不知)
離捷運約1公里
但離生活機能區非常好
晚上很安靜

.........


最近已經開賣

地點在蘆洲國中後門附近 大概有60戶吧

基本情況有兩棟 每棟一支電梯
其中一棟是雙拼 40與58坪
一棟是三拼 2-6樓是四拼 兩間三房兩間兩房 7-12樓是三拼 兩間三房+一間64坪的四房
(所以 這一棟是38戶用一支電梯 )

雨遮不少 特別是那一戶64坪的 有好多雨遮 經過兩個廁所後都有陽台(真特別設計)

雙拼的 格局尚可 但曬衣陽台與台北學院的棟距很近

中庭有花園
但只有一間閱讀室
公設比29.x 但雨遮不少 (銷售說目前無主建物坪數 )

開價
一坪40萬
地下室1f車位 180萬與170萬

沒景.後又沒棟距.離捷運遠..格局有些又怪怪的..
這種開價....只能說 嚇死人囉

2011-12-03 16:20 發佈
記得以前走路去蘆洲國中上學,學校後面有墳墓,太晚回家感覺很恐怖,不知到有沒有移走= ="
樓上內行, 蘆洲國中後面過去確實是有福地,重劃的時候都已經遷走
至於土地重劃後是落在哪個地點,那只有在地人知道
建商是不會告訴你的

phiebe wrote:
這裡算是一坪40萬
地下室1f車位 180萬與170萬...(恕刪)


GOD!!!這麼遠開40萬!??!
這案子我去看過共69戶
開價從38-40初
地點的因素若不考慮
整個房子除了後面跟鄰居有點近
可以聽到鄰居的嘻笑聲
其他蓋的倒是還算不差
沒有過於狹長的走道浪費空間
三房的浴室幾乎(只有一戶有一間)沒對外窗
四房的浴室很大而且有對外窗戶
開40左右成交價應該在35左右吧
要安靜--有
要機能--有
要交通--沒有
值不值得就看個人囉

grandsun wrote:
三房的浴室幾乎(只有一戶有一間)沒對外窗
四房的浴室很大而且有對外窗戶
開40左右成交價應該在35左右吧
要安靜--有
要機能--有
要交通--沒有
值不值得就看個人囉


樣品屋那兩間 那一棟還可以
不過
如果你去看另外一棟 你的結論可能不一樣

不過
生活機能 安靜度的確不錯


phiebe wrote:
樣品屋那兩間 那一棟...(恕刪)


謝謝phiebe大
我是晚上去看的
只有樣品屋有燈
他另一棟好像沒樣品屋所以沒上去
他還沒完全完工
建議有興趣的大大門白天去看喔
phiebe wrote:
開價
一坪40萬
地下室1f車位 180萬與170萬

沒景.後又沒棟距.離捷運遠..格局有些又怪怪的..


只能說真敢開



cherry40727 wrote:
記得以前走路去蘆洲國中上學,學校後面有墳墓,太晚回家感覺很恐怖,不知到有沒有移走= ="


那邊應該是以前司令台後面籃球場區域的圍牆外
只是念國中時,那邊還沒有開側門/後門,
而當時側門/後門出來是在做麵條的家庭工廠(現在還在)
印象中 後面那一大片(現台北學園) 應該是沒有路,不知大大是走哪條回家


這個案子敗在與 其他大樓(台北學院建案)棟距過近(貼太近)。
還有非方正的外牆及奇怪的色調
不知當初為何如此設計?
我比較好奇在光復路跟長興路口那棟5層樓的開價是多少?
一樓店面裝潢最近好像都完工了
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