請問附近區域行情是多少謝謝在這買樓的渾沌期
請問附近區域行情是多少謝謝在這買樓的渾沌期
權狀27坪的老公寓，
那邊未來有一大片全新電梯大樓一坪低於19萬，
你覺得現在看這間有沒有好貴。
一千萬好像可以買合宜住宅最大坪數的，想一想，
個認為是去抽合宜住宅，
第一住新屋比較爽，第二新屋可以撐比較久，日後自己老了，
就知道電梯的美好，
有小朋友的住大社區也會比較好(個人經驗)。
10009 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段101-150號 510萬 23.61坪 建坪單價21.6萬
10009 無電梯公寓 新北市板橋區僑中一街101-150號 540萬 23.99坪 建坪單價22.5萬
10009 無電梯公寓 新北市板橋區僑中二街101-150號 510萬 26.61坪 建坪單價19.1萬
10005 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段151-200號 398萬 19.80坪 建坪單價20.1萬
10004 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段1-50號 345萬 17.52坪 建坪單價19.6萬
10003 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段1-50號 416萬 22.14坪 建坪單價18.7萬
10001 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段151-200號 280萬 19.27坪 建坪單價14.5萬
10001 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段151-200號 615萬 21.79坪 建坪單價22.1萬
永慶
100年10月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中二街002-050號 5/5 370萬 25.1坪 建坪單價14.8萬
100年09月 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段002-050號 1/2 660萬 21.2坪 建坪單價31.1萬
100年08月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中一街002-050號 3/5 447萬 27.0坪 建坪單價17.7萬
100年08月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中一街002-050號 2/5 440萬 26.7坪 建坪單價16.5萬
100年08月 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段002-050號 5/5 375萬 24.3坪 建坪單價15.4萬
100年08月 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段002-050號 4/5 530萬 25.0坪 建坪單價21.2萬
100年07月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中一街002-050號 1/5 1150萬 26.7坪 建坪單價43.0萬
100年07月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中二街002-050號 3/5 505萬 31.4坪 建坪單價16.1萬
100年06月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中二街001-049號 4/5 430萬 28.1坪 建坪單價15.3萬
100年04月 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段001-049號 5/5 433萬 23.8坪 建坪單價18.2萬
100年01月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中二街001-049號 1/5 560萬 25.1坪 建坪單價22.4萬
東森
2011-08 新北市板橋區大觀路2段 638萬 公寓 坪數22 單坪售價 28.66
2011-04 新北市板橋區大觀路二段 458萬 公寓 坪數18 單坪售價25.38
2011-04 新北市板橋區大觀路二段 450萬 公寓 坪數20 單坪售價22.73
2011-03 新北市板橋區大觀路二段 388萬 公寓 坪數19 單坪售價 20.23
2011-02 新北市板橋區龍興街 558萬 公寓 坪數26 單坪售價21.37
住商
板橋區大觀路二段151-200號 成交價：641 萬 100年03月 坪數：25.52 坪 單坪售價 25.11
板橋區僑中二街101-150號 成交價：558 萬 100年05月 坪數：31.6808 坪 單坪售價 17.61
板橋區僑中一街101-150號 成交價：433 萬 100年03月 坪數：24.2182 坪 單坪售價 17.88
台灣房屋
2011/07 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 396萬 19.27坪 單坪售價20.5
2011/07 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 500萬 34.01坪 單坪售價14.7
2011/04 公寓 新北市板橋區龍興街1-50號 450萬 23.49坪 單坪售價21.43
2011/04 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 365萬 17.92坪 單坪售價20.36
2011/04 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 390萬 18.57坪 單坪售價21
2011/04 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 350萬 19.60坪 單坪售價17.8
2011/04 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 388萬 19.18坪 單坪售價20.22
2011/02 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 375萬 27.50坪 單坪售價13.63
2011/02 公寓 新北市板橋區大觀路1-50號 410萬 24.45坪 單坪售價16.76
2011/02 公寓 新北市板橋區龍興街1-50號 395萬 23.49坪 單坪售價16.81
2011/02 公寓 新北市板橋區僑中二街1-50號 620萬 28.21坪 單坪售價21.97
21世紀
2011-06 大觀路二段 公寓 33.20坪 645萬 單坪售價 19.42
2011-06 大觀路二段 公寓 39.90坪 850萬 單坪售價 21.3
2011-05 大觀路二段 公寓 25.30坪 438萬 單坪售價 17.31
2011-05 大觀路二段 公寓 20.30坪 450萬 單坪售價 22.16
2011-05 大觀路二段 公寓 21.50坪 312萬 單坪售價 14.5
2011-04 大觀路二段 公寓 24.60坪 465萬 單坪售價 18.9
2011-03 大觀路二段 公寓 17.90坪 365萬 單坪售價 20.39
2011-03 大觀路二段 公寓 19.10坪 388萬 單坪售價 20.31
2011-02 大觀路二段 公寓 22.10坪 370萬 單坪售價 16.74
2011-02 大觀路二段 公寓 25.10坪 420萬 單坪售價 16.73
2011-01 大觀路二段 公寓 24.40坪 410萬 單坪售價 16.8
2011-01 龍興街 公寓 23.40坪 395萬 單坪售價 16.8
浮洲房屋今年成交價 請自行參考
橋中一街124巷其實離合宜有段距離(快兩公里)
不過離浮洲的利多 浮洲車站與浮洲都更也是有段距離
小弟個人是覺得要買浮洲老公寓 橋中二街與龍興街比較值得考慮
至少都在浮洲車站500m之內 尤其龍興街還算熱鬧 提供了許多生活機能
要拿來出租的話也是這兩處比較值得 小弟以前讀台藝大時 許多同學也是租這兩處的房間
剛剛看了一下發現你這間似乎是店面? 一樓加B1?
我找出同是一樓的給你參考
100年07月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中一街002-050號 1/5 1150萬 26.7坪 建坪單價43.0萬
100年09月 無電梯公寓 新北市板橋區大觀路二段002-050號 1/2 660萬 21.2坪 建坪單價31.1萬
100年01月 無電梯公寓 新北市板橋區橋中二街001-049號 1/5 560萬 25.1坪 建坪單價22.4萬
7月有一戶一樓店面賣到一坪43萬
小弟也覺得很神奇
建議您可以聽各位板友的建議 等合宜開賣後再來殺價
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