請問中和鳳凰城社區

monkeykaren

monkeykaren
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樓主

2011-11-13 1:00

最近上網查詢了一下中和鳳凰城社區的價格，發現價差非常大，同樣42坪，有的開680萬，有的開到一千萬，可以請問有沒有人最近在看那裏的房子？有何心得？

2011-11-13 1:00 發佈

文章關鍵字中和鳳凰城社區

幽游水雲中

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2樓

2011-11-14 11:47

我剛好在那有一間房子，可能要先問版主你看得是哪一區???

鳳凰城占地真的很大，從A區一路到G區共400戶左右吧，其中也有些差異

像C區沒記錯的話車位是機械式的，F區是平面式的

再來D區看不到任何景觀，F區四樓以上可以直接和陽明山對望

每層樓坪數也有些差異，像一樓大部分會有個大陽台，四樓會因為三樓前面的八角窗
所以也多出一個小陽台，版主你看得應該是有車位所以到40幾坪，室內坪才不到30唷

前一陣子看到破千的，應該是和潑墨山莊聯再一起的那幾戶透天吧!!!!
不過要注意唷，那幾戶樓下出去是潑墨樓上出去是鳳凰城，不過好像因位夾在模糊地帶，
所以都沒交管理費給鳳凰城，所以那幾戶沒有鳳凰城的住戶證樣子，不能用設施

Mr.RED

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3樓

2011-11-16 2:01

這社區我之前有Google過...

你可以試試看，就約略知道價差大可能的原因了...

lyi33tw

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4樓

2011-11-22 18:14

但是那座山是危險山坡地耶...你要不要再考慮一下..買南方之星也比較好.雖然粉貴粉差,但至少生命保障程度較高,而且鳳凰城社區不太適合大部分上班族,出入不是很方便.但是空氣是真的好啦...view也不賴
前籃球國手朱x清好像也有一間在那裡

karinlin66

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5樓

2012-02-14 15:44

住這麼久沒聽過這座山是危險山坡地耶,
近年在這山邊還陸續完工西班牙美術和附近一座大型社區曉山青。
現在仲介賣屋連車位陽臺和其它公共坪數都會加進去,
就如上樓所說的賣680萬的,其實室內實坪是30多,
而賣一千多萬的其實是實坪近50坪的樓中樓或整層雙拼,
這裡的物件很多樣,連權狀20多的小坪數都有,
比較一致的就算是室內30多坪的電梯戶了。