新莊-金璽御品

steven8898

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樓主

2011-11-07 22:30

請問大大長群建設-金璽御品建案價位如何?
該建案位於泰山明志路二段地址是泰山實際位置比較靠近下新莊乙種工業用地
價位多少比較合理長群建設蓋的房子口碑如何 CP值高嗎

2011-11-07 22:30 發佈

文章關鍵字新莊金璽禦品

s851306

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2樓

2011-11-08 9:49

泰山明志路+乙工?
下新莊迴龍捷運系列或是泰山18甲會比較好吧

steven8898 wrote:
請問大大長群建設-...(恕刪)

eee35

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3樓

2011-11-08 12:53

此案靠下新莊，乙種工業用地，建商聲稱該案離兩條捷運都很近，另外也有溫泉。

該公司為新莊在地建商

口碑部分建議可參考金莊悅泉、輔大金莊等...

價格的話推估大概以下新莊平均房價打個8折吧..

其他請樓下補充

steven8898

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樓主

2011-11-10 6:48

昨天有經過明志路此建案已經蓋到15樓了
有3棟看起來大概130戶左右明年4-5月因該就會完工了
不知道一坪會開價多少

奇米

奇米
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5樓

2011-11-17 10:12

昨天看了這個討論串後
下了班特地跑到現場參觀
周遭生活機能還有待加強
旁邊還是個化學纖維工廠
不過離捷運站確實很近
丹鳳站約步行5分可到
覺得它開價不會低於3字頭吧

steven8898

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樓主

2011-11-17 19:29

目前還是乙工用地所以價錢因該拉不高
明年4月左右才開賣價錢因該會拉很高因為選舉完了土地也變更好了
個人預估大概一坪35左右
這個社區都是大坪數的 60坪起跳買得起的都是有錢人啦

DiDiLai

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7樓

2011-11-17 21:48

steven8898 wrote:
目前還是乙工用地所以價錢因該拉不高
明年4月左右才開賣價錢因該會拉很高因為選舉完了土地也變更好了
個人預估大概一坪35左右
這個社區都是大坪數的 60坪起跳買得起的都是有錢人啦...(恕刪)

已經申請建築執照正在興建中，怎麼變更成住宅區，你教教我＞＜

多半是工業住宅吧~（悅池金莊就是一例）

如果真是工業區蓋豪宅，建議不要碰。

eee35

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8樓

2011-11-17 23:28

乙種工業用地不是不能碰，只是要看地段和價格。

自住還可以，投資客就不建議了。

下新莊還有個建案：峰景鳳翔，同樣是工業用地，還是潤泰蓋的，距離此案也非常近，條件不比此案差。

但是從之前景氣比較好時開賣，到現在也還沒賣完，各位認為明年4月景氣會比現在好嗎？

我是認為很難，現在591峰景鳳翔開價一坪多少？大家可以查一下，拿這兩各案子比一下，

合理售價大概就知道了。

ro911

ro911
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9樓

2011-11-18 11:34

steven8898 wrote:
請問大大長群建設-...(恕刪)

建議標題改泰山較佳，一般新莊人根本不知道有這個建案，就算是靠下新莊，明志路的地址也是泰山無誤啊~~用新莊來討論恐怕....

奇米

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10樓

2011-11-19 9:58

昨天公司小姐打電話給我
表示本案是50坪到80坪的格局
沒有2房以下的
報告完畢