中和景新街森鄰綠

wawaedward
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樓主

2011-09-10 20:29

這兩天去看了在南勢角景新街底的森鄰綠,160戶建商先推出由信義代銷的80戶, 剩下80戶地主的要當作二期~根據代銷說, 第二期開價會更高..

高樓層開價約為47~48萬, 平面車位180~190萬, 機械100~130萬, 好可怕的價錢~

說是舊建照(每棟只有一逃生梯), 但是公設比還是要28%, 說是80幾年申請的, 那應該公設10多%就好了~

不知道有沒有人知道為什麼? 還有這塊地怎麼閒置這麼久~

2011-09-10 20:29 發佈

文章關鍵字中和景新街森鄰綠

alala8

alala8
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2樓

2011-09-10 22:58

這個地點開這種價錢,我只能說他瘋了..

IceLattee

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3樓

2011-09-10 23:05

不如買附近新店安和路三段,永安街,永平街,新和街
也就是新和國小一帶,1坪25萬很容易買到中古電梯大樓

lspstea

lspstea
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4樓

2011-09-11 1:03

我前一陣子才在看這區的房子，
“森鄰綠”位置正好在景新街轉彎的地方，良心說，第一眼的感覺很不ＯＫ，
左右都是老舊的公寓，地基在上坡路段，跟斜對面的地球村一樣：
一坪單價喊道48，只能說--真是太離譜了！

安和路三段,永安街,永平街,新和街一帶的大樓，現在要買到1坪25萬的價位也不太容易喔～
8月底我去看了1護衛在永平街的”薪想事成“，開價1150含車位，大概980有機會成交，
剛才去查了591，好像已經賣掉了！
這地區的房價也逐步墊高中，連在地人自己都覺得不可思議，
只能說～～～大台北，居大不易呀！

s795245

s795245
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5樓

2011-09-11 12:53

以基地的地勢來說，一樓在哪裡啊?馬路邊嗎?還是地平面?
地下室又在哪裡啊?
旁邊的土坡會不會滑落啊?
凹地如何排水啊?
入口在凸岸，車子失控會不會撞進去啊?
這麼多缺點要48萬喔...???

ddey888

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6樓

2011-09-11 20:56

這幾天有去看過
環境沒有很喜歡不過價錢覺得不算太貴吧
四樓不用殺就有三X(X小於六)的價格
估計已經買了的人應該是買31 32吧

kinmen1209

kinmen1209
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7樓

2011-09-11 22:31

住附近的都知到，這個案子做很久。地基挖了蓋一半。就放好幾年。地基好不好你可以問建商。

timelin

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8樓

2011-09-12 10:14

是在山坡上那一個嗎???
若是的話....我勸你看山的另外一面喔(靠河)!!

wawaedward

wawaedward
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樓主

2011-09-14 20:55

今天公司請Sway來演講, 獲益良多, 挑選優質建商比什麼都重要!!

L size

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10樓

2011-09-15 12:45

wawaedward wrote:
今天公司請Sway來...(恕刪)

久仰Sway大名，會請Sway演講，應該是營建或房仲業吧!

中和 景新街 森鄰綠

中和景新街森鄰綠