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真的假的?土城海山站要35萬

早上帶女兒去看醫生,隨便看看旁邊的仲介公司的廣告牆,忽然一位出來跟我攀談聊房價,得知我住海山站的北京社區說現在成交價是35萬一坪,久未關心的我實在被這價格嚇了一大跳,真的嗎?
2011-09-03 17:33 發佈
應該是真的,金城商圈5年內的社區都已有成交34.5/p,海山站那邊當然有可能,但各社區的差價還蠻大的.
這價格似乎也不怎麼令人驚異

汐止的汐科只是火車站還不是捷運站 , 旁邊中古屋也差不多 35 萬在喊
海山站是板南線捷運站 , 會這價錢也不稀奇
年初時新成屋就是這個價了~~!!那時出30只能買到15年大樓 還超過捷運500公尺

海山站雖然班次剪半 但房價威力依然不減

fooffooffoof wrote:
年初時新成屋就是這個...(恕刪)


就算給30萬一間1500-1800的大樓還是會有人"不是行情價","這是騙當地人的"這類聲音出現低


會買的就會買,我早就習慣了(已經開始跑另外的跑道

逍遙過路客 wrote:
就算給30萬一間15...(恕刪)


係金A~
這有一點誇張,最近朋友在附近才買28萬左右....

young2003 wrote:
這有一點誇張,最近朋...(恕刪)


屋況不同差距是很大的,管理好的社區有時高於附近平均房價4~5萬/p也是常有的事.
我個人認為不太可能,說真的35萬我都好想賣掉了~~只是賣貴買也貴,房價漲對老百姓其實沒有幫助,只是承受更大的壓力,舉例我現在住三房的33坪+車位,1P賣35萬加車位可能在1200萬到1300萬之間,想要換新屋4房的加上公設至少要買60坪,換句話說只能買1P20萬左右的房子,在新北市的新屋要找到20萬一P的恐怕是很偏遠了吧,所以就算換屋也是房貸越來越沉重....手中有屋的人也不必太開心~漲價歸「政府、建商、財團」,我們看的到也吃不到的

owen128 wrote:
我個人認為不太可能,...(恕刪)


10006 電梯大樓 新北市土城區學府路二段1-50號 890萬 33.64坪 12/15 3/2/1/0 18.7 無 -- --

10007 電梯大樓 新北市土城區學府路一段1-49號 300萬 12.13坪 2/12 1/1/1/0 16.9 無 -- --
10007 無電梯公寓 新北市土城區學府路一段151-200號 530萬 25.76坪 4/5 3/2/1.5/0 26.8 無 -- --
10007 電梯大樓 新北市土城區學府路一段51-100號 960萬 30.77坪 11/13 3/2/2/0 15.7 無 -- --
10007 電梯大樓 新北市土城區學府路一段51-100號 858萬(車) 45.38坪 2/8 3/2/2/0 17.1 有 -- --
10006 電梯大樓 新北市土城區學府路一段51-100號 910萬 36.07坪 7/8 3/2/2/0 17.0 無 -- --
10006 電梯大樓 新北市土城區學府路一段1-50號 415萬 16.59坪 12/12 1/1/1/0 15.2 無 --

10007 電梯大樓 新北市土城區明德路二段52-100號 650萬 19.40坪 9/21 1/2/1/0 13.3 無 -- --
10007 電梯大樓 新北市土城區明德路二段51-99號 880萬 26.13坪 2/7 2/2/1/0 5.6 無 -- --
10007 電梯大樓 新北市土城區明德路二段51-99號 970萬 32.79坪 4/7 3/2/1.5/0 5.6 無 -- --

10008 電梯大樓 新北市土城區裕民路201-250號 1000萬 37.40坪 9/16 3/2/2/0 17.5 無 -- --
10007 無電梯公寓 新北市土城區裕民路201-250號 535萬 24.94坪 4/5 3/2/1/0 26.8 無 -- --
10007 電梯大樓 新北市土城區裕民路201-250號 880萬 37.40坪 10/16 3/2/2/0 17.4 無 -- --
10006 電梯大樓 新北市土城區裕民路251-300號 543萬 20.47坪 10/12 2/2/1/0 16.4 無 -- --

如我說的"給你30萬你也不會買"
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