因之後有要結婚的打算，最近一值很積極的和男友在看房子，
透過仲介看到一間蘆洲信義路的房子，我們是蠻喜歡的，
五樓公寓有裝潢，約20坪2房1廳1衛1陽台，生活機能還不錯，雖然路小車多。
頂樓有鐵皮有加蓋，仲介說蓋了鐵皮這樣就不會有漏水的問題，不過鐵皮蓋的很矮= =，不超過正常人高度...
所以頂樓沒有可以運用的價值，
離三民高中捷運站我是覺得有一段路，走大馬路的話要15分鐘左右吧!
目前跟屋主殺價過一次說最低價565萬，這樣換算下來一坪大約28萬，我是在想5樓的老公寓有值這個價錢嗎?
我知道目前蘆洲的房價貴的嚇死人，但是..我們沒有很多錢可以買大房子，卻又很想擁有自己的房子，所以只能看小坪數的，不過仲介說小坪數的房子不是用一坪多少萬去看的，這我就真的不懂了...但是正常一般人都會去算一坪多少的吧...
所以想詢問各位大大，覺得這樣的房子、地段、價錢是不是還有的議價的空間呢?
或是有什麼建議可以給小妹參考，感激不盡!!
若發問有不適當的地方，也請多多指教包涵，謝謝
