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有人去看過蘆洲利舟官耀了嗎??

有人去看過蘆洲利舟官耀了嗎??
是預售屋 不知道一坪開價多少??
2011-08-11 10:18 發佈
文章關鍵字 蘆洲利舟
只能說,去搶銀行比較快
是信義代銷的(又會貴很多)
電話中開價38萬
2房及3房(才能買車位)
預售屋(怕怕)
我家住旁邊,本來想買了置產當女兒嫁莊
如果價格親切些,或許可有能
婆婆當初買的預售屋,說有小花園,變成死巷,且是別人的後門+臭水溝
我較喜歡的南港子區,在柳堤公園旁,
全新蓋好的,也才開價3X萬多
38萬阿
真的是不便宜
有看過傳單 看起來未來會蓋的蠻漂亮的
可能臨近將來的水湳重劃區吧 才敢開如此高價

showlima1207 wrote:
可能臨近將來的水湳重劃區吧 才敢開如此高價

它是位在仁愛街的巷子內仁愛國小一側,沒有靠近未來的水湳重劃區,38萬是開價啦
成交價絕對不會這麼高啦
我有去看過

開價還不只38萬

分成兩房與三房 兩房的 格局是不錯 採光也佳 但因為總價考量 所以 單價比較貴
代銷說36可以談看看

至於三房的 因為總價貴 所以 單價比較低 代銷說34萬可以談

不過 因為周圍房子多 即使是高樓層 能不能有好的景觀也不知
旁邊還有一條計畫道路(私人用地??) 還在整合??

這個位置點 離捷運的距離 與周遭環境

我覺得與兩年前所賣的信義尊爵(信義路上) 比較像
信義尊爵可能還較優

當時信義尊爵一坪賣23-24萬
現在轉賣者30萬也沒那麼好賣

信義尊爵的使用坪數不錯
建商至少還比較有名
要花一坪35萬買利舟官耀

真要考慮考慮



這案子我也去看過
有兩房25坪及三房36坪
公設約30%
建材還不差
格局也算ok
間間三面採光
除了有一間房間的門離廚房太近(三房)
前面有20公尺深的中庭
後面也有花園
位於蜿蜒的小巷內
優點是安靜但對面有家庭小工廠
且萬一火災時消防車不知進得來嗎
附近生活機能也不算好
離捷運站甚至公車站牌也有段距離
算是在舊市區的新案件
現在定就送CUXI

低樓層開價40萬左右
高樓層開43萬左右
B1大車位180萬
B1普通車位160萬
B2是機械式下去才是平面的
大小大概在120-130萬左右

這案子開價除了對應即將發表的希望城市(據說開價50萬以上,鎖定台北客)
還有就是未來的水湳重劃區

我沒去看過 只在門口看了一下
說真的 入口的位置 給人的感覺就不好
更不用想說要買
開3x還真敢
哪來的自信

showlima1207 wrote:
有人去看過蘆洲利舟官...(恕刪)

showlima1207 wrote:
有人去看過蘆洲利舟官...(恕刪)


~~~這個案子我這幾天也去看過,我在看 合康柏月、安蕊富邑、香榭京站、還有這個案子,現在看下來,大家開價都貴,哀.......

唯一合康便宜,但可惜後面有靈骨塔,二工又多,讓我不安心(所以不考慮了) ,安蕊富邑,雖然在重劃區附近,不過基地小,又沒有機能,雖然巷道比官耀舒服,但是生活實在不便。

  香榭京站,離捷運很近,而且對面又是忠義國小學區,感覺很棒!!不過有釣蝦場,而且看出去就是旅館,晚上閃閃發光,買後面又是公車總站,代銷開價竟然開4X,一間下來都快2000(沒錢啊~~~~....)~~~~ 又去看~~官耀,巷道真的滿裡面的,不過代銷小姐說後面有開門,出去就是便利商店,建材是我看過三重蘆洲用最好的,還附贈到YKK窗戶,重點是廁所都開窗,哀....我真有點被這個案子小小吸引到,可是環境小姐是說隔壁在談整合~~~我還在思考~~~~!!!小姐是說,有喜歡價格可以再談,再想說這幾天要不要去談?(因為三重蘆洲沒啥案子,都貴,不過相對比較這案子好像還划算一點~~考慮阿?~~~~
這價格太誇張了。買房子還是要考慮到未來增值及脫手的問題。這價格買了,以後脫手時,不知是否有增值的空間。
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