(下新莊)龍安路與新旺巷附近房價約多少

TAPC
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樓主

2011-07-27 23:31

因最近有買房子的打算,但龍安路口的新房價格真的太誇張
一坪最少都超過30萬以上許多,所以退到附近的新旺巷或是新建巷看約10年左右的舊房子
不知這附近的舊房子一坪開價約多少是合理呢?因為有看到新旺巷底靠公園旁有一些6樓的電梯公寓應該價格會便宜龍安路口許多,所以想請問這附近的10年上下的舊房子一坪約多少算合理的?

2011-07-27 23:31 發佈

文章關鍵字新莊附近房價龍安路新旺巷

自動筆

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2樓

2011-07-28 0:39

現在下新莊也不便宜像八德街那十六年房子一坪開23. 龍安街那也是差不多何況是新建案了

TAPC

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樓主

2011-07-28 23:44

自動筆 wrote:
現在下新莊也不便宜像...(恕刪)

現在連八德街都開到23的話,那新旺巷要低於20萬/坪的話應該機率不大了,版友有住附近的可提供意見的嗎?

nightmare999

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4樓

2011-07-29 1:42

越靠近捷運就越貴...
像捷運XX系列三年內的房子，現在大多都超過26W了，除非格局差一點的還有機會。
聽說成交行情...新的捷運躍境(七期)29W(普遍格局差)，富利天下大概30W

假如不需要捷運的話，找離捷運遠一點的會比較便宜喔!

TAPC

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樓主

2011-07-31 3:39

nightmare999 wrote:
越靠近捷運就越貴.....(恕刪)

最近看那路口附近真的價格都很誇張,但那附近看來看去好像龍鳳公園旁的房子應該會較便宜
且差不多是十幾年左右的房子,公設比應該也沒有現在新大樓的誇張多,有其他也看過這附近的版友
可以提供相關的中古房子或是房價意見嗎?

mp1017

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6樓

2011-07-31 13:13

7/30晚上去看很敢開36萬/坪。

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樓主

2011-08-01 0:09

mp1017 wrote:
7/30晚上去看很敢...(恕刪)

這裡開到36萬/坪就真的是很貴的價格了,這兩天有聽到住附近的人說
新旺巷靠龍鳳公園旁的電梯6樓公寓的頂樓,差不多三個月前脫手,權狀大概35坪沒有車位以700萬售出
若這樣換算下來一坪也要20萬,看起來好像也不便宜但跟龍安路口一比價格又低了許多,但可選擇的中古房真的不多

nightmare999

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8樓

2011-08-22 0:34

提供一下新的訊息，
前幾天有去捷運躍境走走，經由代銷告知，
龍安路接近中正路的那一大片空地（捷運馥境旁，GO境對面），
已經又被勝旺買起來了！！

這勝旺真是恐怖啊，目前在賣的躍境應該算是第六期，
旁邊還沒開始蓋的有七、八期，
現在這塊地（大概就是第九期）應該比前面八期都還要大很多。

wtshen

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9樓

2011-08-25 15:51

你講的該不會是那一片香蕉園吧!!如果是的話真的很厲害!!因為那一片真的很大片!!不過我比較希望的是像
富利機構這種建設公司買下來!!因為蓋的房子比較有質感!!勝旺蓋的房子太沒質感了!!

nightmare999

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10樓

2011-08-26 10:06

對，就是那邊!
這樣的面積至少會有500戶以上吧?

感覺迴龍站-丹鳳站這一帶已經變成戰場了~~