我家同一棟委售金額居然是我兩年錢的入手價1.4倍!!

沖繩黑八寶

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樓主

2011-07-20 23:57

我家是新大樓~個人入住剛滿2年

最近無聊上網看搜尋我家的建案名稱

跟我家一樣相同坪數高我兩層樓

投資客拿出來賣開到1.4倍

有扯到

2011-07-20 23:57 發佈

文章關鍵字我家入手價委售金額 1.4

jerry898901

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2樓

2011-07-21 0:07

那你們家應該不在台北市或台北市外圍第一圈,朋友最近賣掉三重的房子(新成屋),成交價格是他兩年前買的1.8倍(當然他算是投報比較高的,但一般也有三到五成的漲幅),而且當初委託多家仲介還有多組價格差不多(三.五十萬間)的買方,當然最後成交這組是出價最高的,在台北這種案例應該不少吧.

喊多喊空都好,請拿出點料來!

Cena_John

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3樓

2011-07-21 0:14

沖繩黑八寶 wrote:
我家是新大樓~個人入住剛滿2年

最近無聊上網看搜尋我家的建案名稱

跟我家一樣相同坪數高我兩層樓

投資客拿出來賣開到1.4倍

有扯到

所謂的1.4倍的定義是?
假設您2年前的入手價是30萬那1.4倍是72萬? 或是42萬?
如果是42萬那還好吧!
如果是72萬那就太強了可以透漏您家是哪個社區嗎? orz

沖繩黑八寶

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樓主

2011-07-21 0:48

Cena_John wrote:
所謂的1.4倍的定義...(恕刪)

假設我買800萬

他就賣1920萬...

Cena_John

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5樓

2011-07-21 0:57

沖繩黑八寶 wrote:
假設我買800萬

他就賣1920萬...

大大房子買多久了是預售時買的嗎?
如果是2年內就從800漲到1920 那小弟佩服你的眼光精準~

我2年多前買的那間房漲幅遠不及大大

沖繩黑八寶

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樓主

2011-07-21 1:07

Cena_John wrote:
大大房子買多久了是...(恕刪)

住新北市

到今年7月為止~正好入住2年

也沒有哪裡精準

他開這麼高~不知道要幾時才會成交

小成1978

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7樓

2011-07-21 2:37

沖繩黑八寶 wrote:
住新北市到今年7月為...(恕刪)

難怪很多人買房子都說要對半砍。

llinsh

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8樓

2011-07-21 8:49

樓主應該是買林口仁愛路前後的建案

開價誇張是事實
不過成交價大約落在漲一倍+-15%
多數落在這附近

bis0815

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9樓

2011-07-21 9:01

沖繩黑八寶 wrote:
我家是新大樓~個人入住剛滿2年

最近無聊上網看搜尋我家的建案名稱

跟我家一樣相同坪數高我兩層樓

投資客拿出來賣開到1.4倍

有扯到

那你們家應該蠻偏僻的

如果在市區,真的是有扯到..
便宜的有扯到

jerry898901

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10樓

2011-07-21 9:06

沖繩黑八寶 wrote:
假設我買800萬

他就賣1920萬......(恕刪)

那叫做2.4倍

,大哥國文跟數學都不太好喔?

喊多喊空都好,請拿出點料來!