今天小弟遇到難以決定的事, 希望網友能給個建議
小弟原本住在大坪林走路3分鐘的公寓
因為小孩出生, 沒車位和電梯的日子實在難熬, 於是小弟在離捷運10~12分鐘的地方買了新大樓
現在情況是, 如果不賣掉公寓, 小弟每個月要付擔8萬的貸款,
賣掉後, 只剩不到3萬
但說真的, 公寓那邊的生活機能好很多,雖然巷子內沒都更夢, 但租人應該不難
新大樓嘛, 室內坪數小,感覺也沒公寓好,但出入開車來說, 是很方便, 就是離捷運遠了些
內人不會開車,所以交通方面, 還是大坪林方便, 小孩大了可能變成大坪林方便了
目前家庭年薪約200萬, 如果付8萬貸款, 等於一半的錢都為了房子,生活就省著點花
我該賣掉舊公寓嗎? 還是租人等20年後的都更夢, 到時退休就有兩棟房子了...
ro911 wrote:
版主真的很偉大，年收200萬敢揹8萬的房貸，太厲害了~~要算一下2~3年後升息的狀況吧!!!
p.s公寓沒出租嘛
如果不賣, 公寓是會出租的, 這邊租金大約落在1萬5左右
因為我貸款前2年只還利息, 所以這2年還算輕鬆
本來想在2年內如果能還一些本金, 加上租金, 可能以後房貸可以減少成5,6萬左右
就是因為很喜歡公寓的環境, 有想過可能過個5年後, 可以再搬回來
那時小孩上樓甚至可以幫忙搬東西,爬樓梯對我們來說負擔會減少很多
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