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最近在找中永和房子...希望不是最後一隻老鼠...

小弟在永和環河西路2段「台北菠爾」租屋,
最近動了想買的念頭
無奈菠爾的房價還真高...
更不用說後面那一「堆」仁X特區的新房子...
房價媲美臺北市 有夠誇張

退一步前進中和!!

小弟長期在永和居住,所以想請問有住中和的人

1.橋和路(華中橋)附近的房子好嗎(治安、交通)?我看離大賣場都蠻近,
但是似乎都是商辦大樓居多,晚上有點冷清...

2.聽說旁邊河堤的停車場是遠雄的地,但是我查新聞,2008年就有這個計畫了
(什麼水岸住宅之類)怎麼這麼久都沒有動靜阿??

3.馬路第一排的房子好嗎?因為可能會有西曬或是噪音問題,這些是否可以克服?
(西曬據說可以加遮陽板及隔熱紙但是效果有限;噪音據說可以加裝氣密窗,不過有可能一天24小時都關著嗎??)

先感謝大家給予意見,希望第一次買房可以順利,如果屋況差又買在高點,
那我真的是最後一隻老鼠了!






2011-04-22 0:34 發佈
你只要是買到賺到~就一定不會是最後一隻~

買了不要期待會漲~要賣記得要跌價賣~人人都跟你一樣

就一定不會有人是最後一隻~加油
peacelove188 wrote:
小弟在永和環河西路2...(恕刪)


我老家住中和,
新北市而言,預算足夠還是建議你買捷運站附近(最遠不要超過2.5km)的房子,
比較不會被邊緣化,
中和我推雙和醫院附近,靠近捷運南勢角或景安站附近的5層樓公寓,
管理費低,室內坪數也大,相對抗跌的多

peacelove188 wrote:
小弟在永和環河西路2...(恕刪)

考慮一下未來萬大線週邊的房子,
雖然也漲了一點,但比起其它地方還相對親民.
當然,會有至少10年的時間還看不到萬大線就是了.
不然就環狀線.

雖然覺得現在不適合買房,但有需要就買吧!

你不會是最後一隻老鼠,但還是要記得多比較,多殺價.
中和有些地方和板橋交界,雖說是沒捷運,但騎個車到府中站或板橋車站
都不算遠,生活機能也ok,實際上就是板橋的生活圈.但房價上和板橋的
房價有些區隔,不會像板橋一樣那麼高.給您另外一個思考方向.

房子在大馬路邊的缺點:
1.吵
2.空氣差
3.室內灰塵多

裝氣密窗是可以把噪音變小聲,通風的部份就要看你買的房子有沒有面巷子
內的窗,靠那邊通風吧,再買個循環扇就搞定了.

西曬聽說貼隔熱紙會有幫助,要完全不受影響不太可能.
中和整個區域還蠻廣的,有跟板橋土城永和交界的區域,每個區塊價格也不同,
你所指的僑和路附近房價我想應該是不便宜,況且之後那塊遠X的地是確定會
動工的,聽說有好幾期,到時還要再忍受卡車噪音泥土灰塵,大大要多審慎考
慮,要是我不會選馬路邊噪音灰塵我受不了,而且那車流應該不小吧,其實您
可以從那附近的房子多比較看看,畢竟您說您也再那住那麼久了,多看幾間房
會讓你有收穫的

中和的話其實我還是最推薦我家這,因為到那裡都近,算是在中心點~


<small>檢視較大的地圖</small>

不過最近房價都亂開,所以可能要考慮一下了~
angelmask wrote:
中和的話其實我還是最...
不過最近房價都亂開,所以可能要考慮一下了..(恕刪)


我最近找中和一帶,離景安站快走約20分鐘
雙和醫院方向近交流道,週遭有點冷清

根據屋主的想法(自住5年),我算了算
屋主沒賺兩百萬就是不賣

感謝樓上幾樓回覆~

因為小弟工作地點在台北市+不習慣坐捷運(坐過一次,擁擠又要轉車,受不了)
所以才會想買在靠中正橋近一點的地方
景安跟南勢角就有點裡面嚕~


今天早上又去華中橋附近繞了一下
馬路邊真的是有點吵
不過上次我去屋內看的時候
前屋主裝了兩層窗戶 所以就沒這麼大聲
今天下午想跟仲介再去看西曬問題...

但是很奇怪就是
上次去看屋時
明明是可能西曬的房子
裡面竟然沒有冷氣 也沒有預留的冷氣孔
什麼東西也沒有 還粉刷的乾乾淨淨
應該是投資屋吧?



遠雄好像開始動工囉~看到大型機具開始進場囉~
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