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關於新巨蛋交屋期,三X建設到底在托什麼?

小弟第一次在該版發文…請各位大大多多包涵指教

事情是這樣的,本人有購入板橋新巨蛋於D棟一戶,

對於三圓建設的評價一直持觀望態度…

但最近實在是有點受不了,交屋期限一延再延…

從二月延三月再延四月,現在打電話過去詢問,小姐又

說可能托到五月才交屋,還說什麼會先替免貸款戶

辦理,再來才輪到貸款戶…為什麼會有這種不公平待遇?

小弟也找過行政院消費者保護委員會網站,關於
"預售屋買賣契約書範本"中:

第十五條 通知交屋期限

一、賣方應於領得使用執照六個月內,通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行下列各目義務:
(一)賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方。
(二)賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜,應於交屋前完成修繕。
(三)買方繳清所有之應付未付款(含交屋保留款)及完成一切交屋手續。
(四)賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋,每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。

有大大知道這是否具強制性嗎?

聽說新巨蛋的使用執照在去年七月就申請下來了…(如有錯請指正,謝謝)

是誰說他們可以這樣一托再托的…
2011-03-19 23:26 發佈
文章關鍵字 巨蛋 建設
我是沒買過房子~~~
建議先問問消保官這部分~
是否構成未依合約交屋?!或者有其他可以補償部分~
如果要快一點~就打1999吧!!!
我想新北市的市長信箱也是可以的~~~
讓他們關注一下這個問題...
陌生人NO.31 臭奶呆小光 Canon 6D 24-105mm F4L 580EXII
本版有很多專業的"大濕"可以請教他們,趕快期待吧.

yagami0226 wrote:
小弟第一次在該版發文...(恕刪)
外牆的led燈是不是總有幾個是壞的啊
我住他對面的文化廳
他的led可說是光害

且我也是唸設計的
不知哪個偉大的設計師做的

縞一大面...很難看到他完全沒故障
光是維修就工程浩大

我每天看到那個案子...我直覺外觀真沒5-60萬價值
但..見仁見智啦

我認為他門交屋後
以後LED不會常常開了
因為後續維護很麻煩

交屋時...要把led維護弄清楚
如果只有1年-2年保固
那不如拆了吧


jastein wrote:
交屋時...要把led維護弄清楚
如果只有1年-2年保固
那不如拆了吧


這面led牆對我而言是可有可無啦
畢竟感覺是建商的噱頭之一而已

我比較在乎的是整體的品質,像售後服務這點,
三X建設給我的感覺是59分…扣款倒是很殷勤
(連個確定驗屋、交屋時程都交代的支支唔唔的…)

另外就是建物的結構、公設等等,唉,都民國100年了
什麼時候才能去看看自己的房子一眼…

建商如果該罰款,就對簿公堂吧
yagami0226 wrote:
小弟第一次在該版發文...(恕刪)

Y大是何時買入新巨蛋的? 對保了沒?
現在有很多住戶在臨時的家園互聯網發聲
大家聯合起來和建商談會更有力

LED當然不能打掉,將來可用節源的方式呈現
倒是請LED燈的供應商提出MTBF檢驗報告
「Mean Time Between Failure」的縮寫,
意即是產品在操作使用或測試期間的平均連續無故障時間。
至少要兩年 否則就不要點交了
通常大建案要全部點交機會不大
建案搞了十多年還沒完全點交的所在多有
通常LED壽命是3-5萬小時...若每天使用10小時計算, LED發光體壽命約達10年,

如果還沒交屋已經有好幾個LED圓圈不亮了..品質似乎有點....

問過了有人是付清的建商給他五月底才會交屋,你還要對保那有可能也是五月底。現在的建%}{#@%##

那個第一棟的led我想以後不會再亮了,我一定投反對票
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