創當地第一高價豪宅-帝品苑(宏泰建設+甲山林代銷)...開價嚇到我了@@|||

yen36

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樓主

2011-03-19 2:09

帝品苑(宏泰建設+甲山林代銷)...55,60,120P
創當地第一高價豪宅-帝品苑(宏泰建設+甲山林代銷)...開價嚇到我了@@|||

今天經過~看到樣品屋快蓋好了~
順手拍了照片~感覺好像真的走高價路線~
之前聽銀行的經理跟別處代銷小姐說35W/P(不知道是開價還是底價)~
我想說~如果裡面真的很棒很棒~應該會有人覺得值得買個清靜~
35萬若是開價~30萬有機會成交吧?!
30萬上下~感覺還可以接受啦~~

但今天又打聽了一下...
"45~48W/P"

啥???我有沒有聽錯???
雖然有些人說帝品苑可以帶動附近房市~
對我們附近住戶來說是好事...

但我個人聽到這價錢時~下巴驚訝得都快掉了~~
哇~當地房價創新高耶!!!

55.60.120P
那就是2475W~5400W囉~~
大坪數至少兩個以上的車位~那就算車位至少買個220W(兩個)
那不就是2695W~5620W???

是建商很有自信嗎???
還是我太大驚小怪了???
文山區的信義18在捷運旁~潤泰蓋的~不是也賣40多而已???
這裡捷運還沒這麼快好耶！！！

帝寶血統真的這麼有吸引力嗎???
感覺房價漲好高喔~到處都跟著喊燒...
升格新北市之後~就不斷喊漲...

很期待看到他們的內裝~也許真的是讓人折服的豪宅等級

2011-03-19 2:09 發佈

文章關鍵字當地高價豪宅宏泰建設 +甲山林帝品苑

0924423

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2樓

2011-03-19 2:19

yen36 wrote:
帝品苑(宏泰建設+甲...(恕刪)

你的重點是深坑

他的重點是豪宅

yen36

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樓主

2011-03-19 2:26

0924423 wrote:
你的重點是深坑他...(恕刪)

您誤會了～我沒有覺得深坑不好(不然我怎麼會住這住這麼久???)
以新北市來說～這裡離台北市算很近很近了～（尤其帝品苑蓋在通往台北很近的北深路三段上)
只是這真的是創當地第一天價～讓我感覺最近房價真的好嚇人~

我改一下標題好了～謝謝您喔～～～

himan333

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4樓

2011-03-19 22:46

的確是開很高, 建商應該是在試水溫吧
反正是預售, 戶數也不多
信義線上的深坑最高價寶座要讓位了

不過信義18, 40多萬應該買不到吧...
有人可透露實際成交價嗎?

yen36

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樓主

2011-03-19 23:01

himan333 wrote:
的確是開很高, 建商...(恕刪)

我學長當時是負責信義18的工程(潤泰)~
初期是40初~~
那是2009年的事了~

現在上網看好像是48~~
但那不是開價嗎???通常開價還可以砍一些吧???

easonchuang

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6樓

2011-03-19 23:20

信義18建商是日勝生營造是建國工程不是潤泰

2008/5/20預售正式開賣 40初應是低樓層成交價現在應該買不到這個價了吧

48萬應是住展評估的合理行情價

我有買

karilin

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7樓

2011-03-20 8:48

光樣品房就如此美倫美渙，難怪要開價一坪四五十萬，
果然冠上豪宅頭銜就要有高人一截的價格，
反正市場嗎?需求跟供應價格，認為有價值的人就會買單囉!

四葉酢漿草

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8樓

2011-03-20 11:42

之前在深坑附近呆了七八年，對深坑算是熟悉。

深坑就哪幾條路，生活機能普普，除了二高之外，只有一條聯外道路

公共建設也不多，天氣潮濕，容易下雨，地段價值實在不高。

以前投資地產的老前輩常說「房子的價值地段佔六成，建物佔四成」

在這樣的地方，賣這樣的價錢，建物本身真的做得這麼好嗎？？？

深坑的豪宅～～～這年頭建商真的是搶錢搶瘋了

Carter0625

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9樓

2011-03-20 18:11

yen36 wrote:
您誤會了～我沒有覺得深坑不好(不然我怎麼會住這住這麼久???)
以新北市來說～這裡離台北市算很近很近了～（尤其帝品苑蓋在通往台北很近的北深路三段上)
只是這真的是創當地第一天價～讓我感覺最近房價真的好嚇人~

你都覺得那麼近那麼好了~建商會自卑嗎?

你好奇怪喔??

livestyle

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10樓

2011-03-22 16:05

四葉酢漿草 wrote:
之前在深坑附近呆了七...(恕刪)

嚴格說起來深坑連外應該有兩條
信義快連通信義計劃區
國3甲連到辛亥路、基隆路口

帝品苑的開價真的有點嚇到
但想想比起林口、新莊、土城、蘆洲這些地方
深坑到台北的距離真的近多了
到101、師大夜市實際頂多十五分鐘
不過以上的前提是要有車
但既然是豪宅買家應該不會搭公車吧

深坑有像樣一點的建案推出希望能帶動地方發展
不然x鋐建設還以為自己在這賣房子是做功德咧
台北爛x園交屋時工地主任最喜歡嗆一句:
差不多啦又不是帝寶!!