請問各位高手汐止樟樹二路中古屋(南港雙站旁)之生活優缺點及房價多少合宜...謝謝指教
優點:
1.樓下就是公車站牌，走五分鐘會有更多的公車站牌，走10分鐘會到火車站，未來走五分鐘會有捷運站
2.距離好市多機車5分鐘，據離家樂福機車10分鐘，距離二高開車5分鐘，距離一高開車10分鐘
3.附近吃的喝的很多，便利商店也很近，要吃麥當勞騎機車也不遠
4.旁邊有個小夜市（三六日的樣子），雖然東西不多
5.旁邊有樟樹國中，樟樹國小，有個傳統市場再國小對面（都走得到）
6.在河邊，河堤腳踏車道四通八達，直衝淡水沒問題
缺點:
1.旁邊工建路算小工業區，會有大車，前面一點GARMIN對面有個水泥預拌廠，水泥車來來去去超級多。
2.在河邊，曾經淹過水
3.旁邊有個樟樹國中，我不喜歡國中生
4.大樓正門有點路衝，被兩條路衝（工建路和樟樹二路）
5.附近有不少電塔，附近的附近有個變電廠（有聽說要地下化）
6.附近有個原住民的類似國宅的大樓，原住民喜歡唱歌聚會，不遠處有個小卡啦ok店。
7.附近巷子裡有廟宇，不過好像沒很熱鬧。
後面一點的15年大樓，有聽說成交20w/p
去年12月中買了房子樟樹一路大樓620萬，市民大第 1樓 27坪3房2廳2衛1陽（無車位），屋齡10~11年，一坪23萬，室內21坪。屋子狀況佳，不用裝潢又好整理可以直接住。
當初是因父母年紀大，而且我們住的是老公寓5樓，爬樓梯會很不方便。希望買電梯大樓or1樓給父母住，給老人家方便行動。
看過不少棟房子，老公寓開價太離譜、別的大樓格局差又公設比高，最後這棟格局不差，公設比不會扣很多，比較一下，我們覺得很喜歡，就買下來。原本678萬談到620萬成交。 爬文之後，我才知道我買貴了。 別的才買1坪17~20萬，想到這裡真的好心痛><，希望不要再有人跟我一樣。
住那裡晚上會很吵全家便利商店都會有一些年輕氣盛小朋友騎改裝車來回噴來噴去的真的很吵
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