中和南勢角的元利和平世紀!

仕君
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樓主

2011-03-08 15:31

最近想要搬回中和
在新成屋方面
看來看去好像只剩元利的和平世紀得還不錯
但是建物管理費要一坪要80元/月
而且離後面的森林保護區也滿近的
位置有點太裡面了

不知道各位對這個建案有沒有有其他什麼看法
以及目前這個建案的成交價約落在何處?

除和平世紀外
在新成屋方面
有沒有其他的建議?
謝謝!

2011-03-08 15:31 發佈

文章關鍵字中和南勢角元利和平世紀

steve8883010

steve8883010
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2樓

2011-03-08 21:26

朋友買了一間(預售屋),聽說現在行情40W/P,大大可以再次確認實際行情!

skydude

skydude
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3樓

2011-03-08 21:49

銷售小姐說可以38w/p,但信義最近一成交案是36w/p,加上最近打房的動作試著殺殺看吧!祝你買到理想的房子!

永和完治

永和完治
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4樓

2011-03-08 21:51

40W一坪真的很誇張,當初推案38W一坪
那個地段,應該不是鋼構,樓主一定要預售屋嗎?

後面的龍井天下當初8W都沒人要買,台北瑞士應該不到20W吧
南勢角咧

是金門人,就留意麥當勞號面的大片新建屋!40W可以買景安站一些新成屋了
前幾天土地公生日整個興南路塞個怒氣衝天
學區的中和國中和興南國小也不佳
放棄這個B咖地段(賣A++價格)吧

wtp

wtp
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5樓

2011-03-09 9:44

看來不是很便宜，
這個價錢已經和南方之星差不多了吧!
倒不如買南方之星，
離捷運近且週邊生活機能好太多了!

ensaga1229

ensaga1229
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6樓

2011-03-09 10:55

這一帶交通狀況與人口稠密是個問題，端看您是否能接受...
對於像我這樣要開車或騎車通勤、進出的附近住戶，
這邊的新建案一個接一個，我還真的是剉咧等！
南勢角地區的馬路都太窄了，包括比較靠近華夏技術學院的。
說要拓寬華新街，還是開新路往高速公路的說法都有，但就是只聞樓梯響。
進出車輛愈來愈多的結果就是壅塞時間與車陣長度向上成長。
不妨上午7:30至8:30之間來這邊模擬一下向外通勤，
或者假日中午左右來感受一下進出南勢角的車陣。
不想塞車，就早點出門；塞車OK，那就加入車陣吧

；
再不然就是走路15到20分鐘去搭捷運，這可能是最好的方式...

s795245

s795245
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7樓

2011-03-09 13:01

09年金融風暴元利就是改成先建後售，本來想買，當時我有去看，但接待中心早已撤掉，可見其財力雄厚，打房不一定對元利有影響，可能不容易殺價吧..
40w/p....這價錢還是別考慮吧..

manto123aaa

manto123aaa
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8樓

2011-03-09 14:13

覺得"和平世紀"價格過高，附近另外有個"涵仰"，覺得開價也是過高，因為之前"和平世紀"開賣之初，銷售

中心才剛蓋好，代銷公司剛進駐，連DM也沒有，只影印一張平面圖給我，當時開價"小姐說大概30W/P"

建物本身應該可以，但周遭環境交通覺得不是很好，忠孝街在上下班時很塞。

況且管理費要一坪要80元就更離譜了，附近新建成屋大樓也不過4、50元

若預算有到40w/p，也可以多看看其他的再比較。

就像有的人說的A咖的價格，B咖的地點。

kdw63121

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9樓

2012-03-09 15:43

反正房價真是越來越高

高房價時代來臨

pdafight

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10樓

2012-03-09 16:32

那一帶離捷運站稍裡面了點走出來需一段時間再者華新街等地方都是小巷子居多
出入比較麻煩開車尤其是學區有興南國小和中和國中真的要講的話兩間都不好
唯一就是南勢角生活機能不錯離捷運站近又是總站坐上車一定有位置

以這種開價的話我可能會選景安站吧潛力更大只是生活機能不一定比南勢角這邊完善