請問悠遊市行情

mira0818

mira0818
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11分

樓主

2011-03-05 22:43

因為工作在七張附近, 個人首次購屋沒有什麼經驗, 覺得悠遊市西華館還不錯, 不過目前一坪"開價"都在50萬以上，小套房開價五百多快六百, 不知道該如何殺價, 一坪多少錢合理呢??? (目前個人的財力也只買的起小套房

), 但一直覺得租不如買!

2011-03-05 22:43 發佈

文章關鍵字行情悠遊市

IceLattee

IceLattee
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302分

2樓

2011-03-05 23:11

開價600萬,不如買離捷運稍遠一點的舊公寓
譬如明德路,建國路等,還找的到1坪30萬內的

不是說小套房不好
而是小套房通常銀行願意貸給你的成數比較低
相對你自備款就要比較多
以後轉手也相對不容易

權狀10坪初頭的小套房
實際可用空間真的很小,所以還是考慮清楚吧

kingmo

kingmo
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3樓

2011-03-06 12:40

mira0818 wrote:
因為工作在七張附近,...(恕刪)

網路資料當年買預售屋約28w/p，8個月前很多屋主開價42w/p，議價斡旋我喊38w/p沒屋主鳥我...最後作罷..
現在50w/p了，真的漲太快了啊..難過裡面的套房...沒有陽台也沒有天然氣...住戶超多..
每幢相連，當時仲介帶路還迷路...但是到站即到家真的很讚...附近生活機能超好...旁邊還有公有停車場..
建議選擇面對小學那面比較不吵且view比較好...
七張房子漲的速度真快...將來環狀線、裕隆城蓋好又是另一波行情，寶橋路附近燒腊店下班時間裡面都是
HTC的員工在吃飯，這裡漲高了還是有人租(但不一定買)，當初我想著38w/p自住，若房價跌下來有捷運撐著
也不會太離譜，過幾年又多了條捷運應該更有支撐，50w/p真的要好好出價，我最後沒買的原因，主要是沒
有陽台也沒有天然氣，那邊的價格超硬，且蓋好那麼久很少屋主會受奢侈稅影響...價格部分你要想清楚