• 3

捷運共構住宅好嗎

上個禮拜和老婆還有她同事去烘爐地拜拜

下來時順便去興南夜市吃東西

車子是停在南勢角捷運站附近

在走路時看到了南勢角捷運站上方的新成屋在打廣告

其中一句廣告語"買對房子,富一輩子"

我老婆就開玩笑的說"買對房子,付一輩子"

小弟我本身是桃園人,也是買桃園的房子,北市及新北市的高房價我真的買不下去...

回到正題,與捷運站共構的住宅有什麼優缺點?

交通便利?房屋還有增值空間?列車經過會不會引起震動?噪音?

2011-02-21 16:37 發佈
文章關鍵字 捷運共構住宅
這個建案版上有一個很長的討論串,您可以參考一下,不過價位好像已經不低了,
小弟雖然很小就搬到台北市,不過家裏有幾間店面出租,每個月還是會去看看,而且許多長輩還住那裏,
個人是覺得那裏的優點是衣食育樂應有盡有,生活機能很好,而且坐捷運和開車到台北市也很快,
不過還是有個缺點,人太多、路太小,我記得以前到這裏走興南路很會塞車,尤其是假日和上下班,不過從去年中開始不知道怎麼回事,好像很久沒遇到塞車了,但是車子還是很難停…

porsche997gt3 wrote:
與捷運站共構的住宅有什麼優缺點?...(恕刪)

這個問題跟朋友討論過
優點:
1. 安全,畢竟捷運有警察專門巡邏;上去就回家了
2. 方便,樓下就直接接捷運,而附近往往也是鬧區,買東西都滿方便的
3. 鋼構建築,捷運總不能偷工減料吧
4. 房價不易跌;捷運共構往往都是當地地標

缺點:
1. 地應該是捷運局的...土地所有權應該都滿低的
2. 不能使用瓦斯,這個是永安市場跟景安站都這樣,我不確定是否是通例
用電就貴多了...
3. 公共用電費用高
4. 風水...傳統說來 這樣的風水不太好(人來人去,無法留財)
5. 人多就"吵"
6. 停車位難找,附近往往是拖吊重點區域

大概就這樣了
共構有沒有有低頻噪音 ?

還有 大樓內是捷運 出入人很多 ,
不知道捷運的通風設備會不會大樓分開使用 ?

andy2000a wrote:
共構有沒有有低頻噪音 ?

還有 大樓內是捷運 出入人很多 ,
不知道捷運的通風設備會不會大樓分開使用 ?...(恕刪)


沒有低頻噪音....不過 捷運收工前樓下應該滿吵的
另外 大樓內不是捷運 通常出入口都是分開的
當然捷運出口人很多

另外 通風也是分開用
只是燈具應該部份共用 所以....公共電費都不低

porsche997gt3 wrote:
上個禮拜和老婆還有她...(恕刪)


南方之星已經賣了N年了吧....
之前新聞有報

某棟捷運共構宅

牆壁薄到不行

所以幾乎沒有隔音

這個要多注意
共構基本上是正面的評價!

物極必反~稍為距離個1~3分鐘路程會覺得比較好(個人主觀)

dgame wrote:
這個問題跟朋友討論過...(恕刪)


真是長知識了

看到您列出的優缺點

我想我在意的缺點是比優點多的

謝謝囉

porsche997gt3 wrote:
看到您列出的優缺點

我想我在意的缺點是比優點多的


共構宅"稀有"

就那幾戶

賣的是稀有性,獨特性,便利性

衝了吧,當收藏品也不錯
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?