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去年此時,全台第一位鐵口直斷林口新成屋均價40萬/p,新莊新成屋均價60萬/p

有看ptt的就知道(原文好像被刪了....@@"),去年我是第一位在文章裡鐵口直斷新成屋均價林口40萬/p,新莊60萬/p,板橋80萬/p的人。希望房價能再漲個兩年,政府再多放一點優惠貸款利多。2000年到2010年,房地產相關貸款成長近兩倍,目前約6兆多接近gdp的民間消費(七兆多),相較之下其他經濟數字幾乎沒啥顯著成長,很明顯就是靠房地產的放貸帶動相關經濟成長(民間建商投資,建築相關事業,房仲...etc),跟現在老美.西班牙,愛爾蘭,過去的日本一樣。我希望再搞大一點,建商再多建一些房子,更多自住者買又貴又遠的三峽林口淡水,等一但新成屋的量丟到市場,市場上接手者變少,就好玩了...就好玩了....等著收租年收益變0.x%。
2011-02-18 14:21 發佈

guyfawkes wrote:
有看ptt的就知道(...(恕刪)


雖然我也很希望房價泡泡吹得愈大愈快愈好,這樣爆發時將會非常美麗燦爛……

可是,我也希望安份的自住客不會因此受到拖累。

我這樣會不會很矛盾?

市場的波動....受害者最後還是銀行...貸款變吊帳....唉....歷史不斷重演....

這二年建商蓋了很多大坪數的產品....

我想先去學一些法拍屋的基本常識及專業.....我想到時候一定用的到.....嘿嘿....

做好筆記(自己喜歡的房子)....自備款存好.....目標出現.....等第三拍....給它包起來......

可能還要等幾年吧....

fivestar00

我在三年前去看房 就和銷售中心的人員說 要多蓋小坪數才對

2024-04-16 0:20
你真的很強,
能猜得到林口新成屋均價40萬/p,新莊新成屋均價60萬/p,
期待您後續的預測。
請教Guyfawwes君.永和你認為會是多少/坪.
guyfawkes wrote:
有看ptt的就知道(...(恕刪)
目前完全正確
guyfawkes wrote:
一但新成屋的量丟到市場,市場上接手者變少,就好玩了...就好玩了....等著收租年收益變0.x%。


都過了超十年了,不好玩。
已經12年了 ! 超過40萬/p

林口新成屋均價已達到50萬/p,
JACK20130000

機捷沿線 幾乎都漲翻, A10 牛群集中營 也是大漲~

2024-04-16 9:04
發文者最近較常出沒的主題區是在職場甘苦談,發的文章大都是被資遣,看起來滿常被資遣的,然後說有7000萬遺產可繼承,看起來買幾間房出租跟買ETF就能爽過下半輩子了,當然前提是沒有得迪卡病。
現在預售 已經站穩7字頭

將向 8字頭邁進
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