請問一下有人知道新北市五股區水碓七路...?

七日

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樓主

2011-02-11 7:57

不好意思~想請問一下版上的各位大大們
有人知道新北市五股區水碓七路附近的房子ok嗎?
最近有點看上那區的房子，想要購買
想打聽看看那邊的房子ok嗎?
不知道有沒有人也是那邊的住戶呢?

2011-02-11 7:57 發佈

文章關鍵字五股區新北市水碓七路

yabari

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2樓

2011-02-11 9:09

當然是OK!!
之前我就是住那，6年前才搬下來的，最近回去看發現聯外交通已經有很大
的改善，生活機能也強化了許多，而且警察局就在不遠處。
對面的MOTEL不會造成附近住家的困擾，反而因為它的存在讓周邊不會顯
得太壅擠，而且那一帶都是5層樓以下的房子，不過7路上最大的社區--雙喜
樓是無電梯的挑高公寓，要買4、5樓的房子就相當於要爬6、7樓的高度，
如果去大賣場採購完會有點辛苦歐!!
還有就是要有車比較方便，雖附近也有公車&社區接駁車，但繞的範圍較大
也較耗時間。

以上是目前想的到的地方，如有疑問歡迎再提出來討論!

PS:請問開板大!現在不知那裡房價多少!?

七日

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樓主

2011-02-11 10:21

目前看到大約20多左右，因為一個人要住，所以坪數小沒什麼關係（挑高）所以有一點心動，剛剛看到說公設比有點高，那是好還不好呢？還有..想問一下就是晚上是否會吵鬧（附近）？

aaaethan

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4樓

2011-02-11 12:56

水碓社區當然OK囉！
我去年剛搬走！
價格沒那麼高啦...一坪20...去搶比較快...
給你建議！不要買雙X樓！(去年開價1坪10還賣不動)(不信去問陳明義開的房仲)
二工的房子結構有很大的問題....
建議買靠憲校的那一邊！

水碓優點：
1.空氣好
2.價格較低
3.與有錢人作鄰居治安比較好(那裡大部分是別墅)
4.安靜

缺點：
1.生活機能差
2.靠山較潮濕
3.過年過節很難睡...後面是公園有很多人放鞭炮...吵死了...
4.貸款成數較低

P.S.我去年剛賣.2房含車位...(29.79坪)...
總價：340左右...扣B1平面車位70萬...
平均一坪賣13.5萬

參考看看囉！

七日

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樓主

2011-02-11 14:52

價格真的可以再拉下來嗎？二工是什麼意思呢？
因為我是上59x. 看到的，然後也到東x. 信x 查（但沒有）
還是要去附近的仲介問看看呢？或是板大有好的仲介是否能推薦？

aaaethan

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6樓

2011-02-11 15:38

所有的挑高二樓都是二工作出來的...

至於五股有沒有好的仲介可介紹...

1.明義房屋(陳明義議員開的)口碑還可以
2.勝家房屋(好像是這樣叫...我也有點忘了...)五股當地的仲介...水碓社區有不少人都找它
3.永X.住X...等等都是同一個老闆啦...問當地人就會知道...

結論是沒有好仲介...只有好價格...看喜歡用力殺就對了！

steve8883010

steve8883010
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7樓

2011-02-12 9:49

可以順便問一下五股垃圾山那邊聽說以後會重劃
現在那邊行情價每坪多少W?

aaaethan

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8樓

2011-02-14 12:49

steve8883010 wrote:
可以順便問一下五股垃...(恕刪)

你說的是靠西雲路那裡嗎?
那裡以外叫"洲子楊重劃區"
已經被炒得很高囉...目前行情大約在12~18萬(價位很亂)
至於重劃區...五大管線已經配置完成...
現在就看五股X長&五股兩大建商(麗X&寶X)如何開始炒房價囉！

steve8883010

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9樓

2011-02-14 22:11

我指的是五股交流道旁很多鐵皮屋那邊,靠近成泰路一帶的行情?

aaaethan

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10樓

2011-02-15 11:10

steve8883010 wrote:
我指的是五股交流道旁...(恕刪)

喔....誤會誤會...
那裏的高點曾經出現在麗寶的"香草花緣"的建案！一坪我記得是18左右！
因為那裡緊鄰泰山！生活機能還不差！唯一缺點應該是交通(常塞車)...
經側面了解...現在的成交價格大約在14~16萬！
給你參考看看！