如果我有500萬現金(說如果),想在新板特區買房子!有可能嗎??(我指的新建案的房子,屋齡不超過一年半的)

daniel700312
個人積分：62分
文章編號：24867992

62分

樓主

2010-12-29 21:37

如果我有500萬現金可付頭期(說如果),想在新板特區買房子!有可能嗎??(我指的新建案的房子,屋齡不超過一年半的)
不是指中古屋,或舊房子! 指的是如國家世紀館畫世紀 F1 等等!!圍著新北市政府的那一區!!等等!!

現在下手,是時候嗎?? 我理想是扣去公設,實際可用的要有20-25坪!或30坪左右!! 最近想去看看房子~~~~~~

2010-12-29 21:37 發佈

文章關鍵字現金房子新板特區新建案 500萬

song0119

song0119
個人積分：9分
文章編號：24868302

9分

2樓

2010-12-29 21:49

話說前陣子去看新店安坑的博欖天下
近70坪每坪開價32W多
總價約兩千一百萬上下
代銷告訴我現在貸款成數為七成
自備款要六百多萬
以上供參考

庫魯魯

庫魯魯
個人積分：5分
文章編號：24868638

5分

3樓

2010-12-29 22:01

song0119 wrote:
話說前陣子去看新店安...(恕刪)

你拿新店的房子來報板橋的價阿？你這甚麼價？你把他吞下去我就不告訴老佛爺！

song0119

song0119
個人積分：9分
文章編號：24868928

9分

4樓

2010-12-29 22:11

板橋市新板特區國家世紀館 2690萬不含車位主建物29.578坪

新板特區畫世紀兩房高樓層 1880萬不含車位室內22p

新板豪宅畫世紀2500萬含機械車位主建物22坪

庫魯魯

庫魯魯
個人積分：5分
文章編號：24869154

5分

5樓

2010-12-29 22:19

好！我買不起，不過我不會告訴老佛爺說你拿新店的價來報板橋的房。

老佛爺，我跟妳說喔~你不要說是我說的喔~

song0119

song0119
個人積分：9分
文章編號：24869193

9分

6樓

2010-12-29 22:20

庫魯魯 wrote:

你拿新店的房子來報板橋的價阿？你這甚麼價？你把他吞下去我就不告訴老佛爺！

你誤會我的重點
我的重點在於自備款要六百多萬以及總價兩千萬這部份

現在買房子的自備款已經不太能夠只抓兩成(500萬) 貸款八成(2000萬) 總價2500萬
保守一點是要抓成自備款三成(500萬) 總價1700萬左右

如果版大想買新板特區的新建案
可能就要先算一下這些建案符合版大條件的房子
現在的總價是否低於1700萬

庫魯魯

庫魯魯
個人積分：5分
文章編號：24869496

5分

7樓

2010-12-29 22:30

song0119 wrote:

你誤會我的重點...(恕刪)

您認真了，說老實話，我是來亂的您沒發現？搗蛋功力良好阿^^！

Andy826

Andy826
個人積分：6分
文章編號：24876755

6分

8樓

2010-12-30 9:22

重點在於你是否能貸很多以及每月還很多, gating已經不在頭期款

KEN91

KEN91
個人積分：42分
文章編號：24877938

42分

9樓

2010-12-30 10:09

因為頂樓的文並非不可能,所以許多人不認為這是個笑話.

你說你有500萬不代表你沒有其他可提供抵押借貸的資產.

我之前也曾肖想過去台北市中正區大安區買X千萬的房子,雖然我至今現金部位連500萬都沒有.可是我算過可行.
只是歹路會很難行,所以放棄.