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請問新莊行情?

剛剛接到某建設公司的電話
打來問要不要去看房子

她說她們士林區的建案,一坪開價150萬(肯定買不起)
內湖區的建案,一坪開價80萬(肯定也買不起)

新莊區的建案,一坪開價60萬(一樣也買不起)

我不知道新莊行情現在有那麼好,那麼高..

目前我住板橋,幾年前買都覺得貴
但現在板橋開價都沒新莊那麼高,那新莊怎麼有辦法開那麼高價

很好奇有人知道現在新莊行情嗎
謝謝

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板橋pk新莊!!

百貨公司: 板橋 有 新莊 無
火車站,高鐵:板橋 有 新莊 無
..
,,,
..目前還沒想到...
2010-12-29 11:43 發佈
文章關鍵字 新莊 行情

dear_Alice wrote:
剛剛接到某建設公司的...(恕刪)


唉~其實房價行情等於媒體行情
媒體是這一路房價高漲最大的幫兇
建商炒地皮的人也吵的很開心

新莊確實很多地方喊到樓主您說的價格
不過成交價呢?那又是另外一回事了
現今...亂阿~
dear_Alice wrote:
剛剛接到某建設公司的...(恕刪)


新莊賣的是未來,雖然我自己住新莊也覺得板橋很不錯,若我有那個財力我也會想買板橋,可是說真的去走一趟頭前重劃區、副都心,就覺得之後那區一定非常漂亮,也難怪會有這個行情。

p.s現在連下新莊的中古屋都貴桑桑,也有一些離捷運遠,之前還相對便宜的地方,也漸漸被炒起來了
(離捷運500公尺的住用中古電梯大樓社區 每坪成交都超過2字頭)

看有沒靠捷運差很大

沒靠捷運的下新莊中古電梯大樓應該也有1字頭的吧


但是如果在台北市上班可能會很需要靠捷運交通才比較方便
新莊區非重劃區,副都心的應該大多在五十以下吧
最近的新建案京幸福,幸福皇居,離捷運幸福站都不遠, 開價應該是四字頭
凡登也四十幾吧
歐洲村的三五年屋三十幾
永鼎國璽有五十幾
近頭前庄站的中古大樓像是捷運大世紀等大約三十上下
最近鄰居剛賣20年左右舊公寓的5樓(沒有違建加蓋),30坪成交價800多萬(中港路底副都心內,5樓高的公寓)。副都心內舊公寓一坪差不多就要25~30萬。

chencck wrote:
最近鄰居剛賣20年左...(恕刪)


如果房子要高高的賣,鄰居都會買不下手
若是行情價售屋,通常很快就秒殺
很恐怖的!


新莊的新建案
賣的是一個未來的夢
建商敢開
要買的敢買
就成交了
住新莊住這麼久了
真不知道新莊這麼"高貴"
但是
就是有看到這樣的的開價
我剛剛才想要把退伍後大概八年前
開始陸陸續續買的比較市郊的公寓賣掉
精華區的就留下來
(不要砲我有富爸爸,我家之前是窮到深處無怨尤
所以退伍這十年來賺的 都丟進去了 就是為了買房子
依各月花不到五千換來的)
北投中央北路四段捷運站對面
本來想賣20
但看到附近都開價25
晚上不曉得要怎麼根仲介開價

三峽民權街旁的威震江山社區大樓
本來想賣10萬
剛搜尋開價大概是14萬
也約好明天簽了
好想知道合理價多少
靠近馬路的邊間

其中一間是新莊副都心裡面思源路593巷口的公寓
一直猶豫
本來也決定賣了
後來發現這附近的大樓開到50-60
喔喔
這間土地已經變更完了
由頭前段變更為副都心段
本來土地持份九坪多變成10.2
還多了一點出來
我也很想知道這間一坪多少才合理
還是不要賣
靜待都更咧
不曉得要多久


有人可以給我一點意見嗎
這幾天都要簽約哩




好像從前越沒人理的地方現在越值錢了
新莊人從前的臭水溝中港大排
現在變清溪川了
房價....
不要說板橋...台灣好像沒有第二個清溪川
有地的人..翻了
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