有沒有人去看過汐止大同路一段往南港方向的"天際"預售建案啊?

mokers0510

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樓主

2010-12-29 8:11

最近在大同路往南港橫科橋頭路右邊方向有個"天際"預售案
這個就猛了
真正離台北南港展覽館3分鐘
不知道有沒有人去看過呢?

我比較好奇的是該建案社區出口怎麼出去?
以及是不是工業區建案?

汐止人來討論一下吧!

2010-12-29 8:11 發佈

文章關鍵字汐止大同路一段往南港方向的\'\'天際

Jonathan in Taipei

Jonathan in Taipei
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2樓

2010-12-29 18:12

建案的基地是現在展售中心的那一塊嗎？

如果是，那和工業區有什麼差別？

旁邊就是基隆河，又是以河景為賣點的”豪宅”嗎？

Rickhuang12

Rickhuang12
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3樓

2010-12-29 19:09

我也不知道基地在那
不過預售屋的位置記得以前是資源回收場的樣子
如果地點在那雖然近南港不過生活機能似乎沒很好
沙石車大卡車特別是機車道就在門口 ...
從裡面出來就感覺很容易車禍.......

yupp9831

yupp9831
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4樓

2010-12-29 22:10

我有去看過
地理位置是在河岸邊
但生活機能及出入口真的很不佳

而且是工業用地沒錯
因為是工業用地，以現在的證照來申請就只能大坪數的
所以目前開賣是80坪起，公設32%
每坪現在初步是35萬，但是價目表都沒出來
還要等過完年

後方還有第二期
但是還在跟地主談
基本上看了周邊的生活機能
我只要想到想買包泡麵都要騎車或是開車出去先上橋進台北市再回轉上橋回汐止
想了都累

我覺得這建案會很慘....

Luxury888

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5樓

2010-12-29 22:34

附近還有瀝青廠作陪，18樓的景觀工業宅，瀝青味吸得更徹底.... orz

雖然門口現在有北山大橋的機車道，但是現在代銷那麼會扯，
說不定會說：屆時機車道會改成河底隧道...大約在民國200年會完工....

ITZJUILA

ITZJUILA
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6樓

2010-12-30 0:14

Luxury888 wrote:
附近還有瀝青廠作陪，...(恕刪)

不知道動線設計為何?每天早上上班時間騎機車上橋，都要在入口小塞個約幾10秒，如果這時候在夾著轎車出入，我看又要塞個幾分鐘，然後還得留意會不會有交通意外發生。

kuofm

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7樓

2011-02-14 10:13

每天上班都會經過
昨天下午去看了
工業用地，目前推出第一期，代銷說後面會有第二期。
建設公司1/2，地主1/2。共110戶左右。
代銷說建商的部分已經賣了2/3，地主的還沒開始賣。

分ABC三棟。
81～85坪，均開價30萬。
車位160萬左右（貴了多些）。
還沒殺價，預估22～24萬成交。
代銷說6樓已上都沒有了，我是不太相信。

以汐止鄰近中興商圈來比，那裡的新屋最近一個月成交價，約在25～28萬。
已經比半年前漲了很多，這裡交通動線雜，機能不佳，基隆河黑黑的，又有水泥廠及鐵皮屋。
很懷疑高樓層都賣光了是誰會去花三四千萬買工業用住宅？

Luxury888

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8樓

2011-02-14 14:09

代銷人員的話可以信的話，xx都可以拿來吃了.....

mokers0510

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樓主

2011-02-14 16:20

建案地點是不錯
但是周遭環境不好
師父兄所稱之售價與本人預估差不多
至於代銷所說的銷售情況
聽聽就好
手法都差不多
目前有點鴨子划水在賣

kuofm

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10樓

2011-06-15 11:17

這案子的接待中心已經拆了
我實在不太相信半年不到賣完
觀望一下後續