請教林口與龜山的差別...

@-nan
個人積分：46分
文章編號：23927891

46分

樓主

2010-11-17 17:01

小弟日前看了長庚A8附近的區域
環境還算不錯生活機能也很好
只是價錢出乎我意料的高
原以為大約在15~20
可是實地走訪才知道要20~25
甚至有些上看30~35

有個那種退休在家養老玩樂的住在林口的長輩說
要買這附近的話要買在林口那邊增值空間比較大

小弟心中有個疑問
就生活機能來講目前長庚A8比林口A9來得好
自住率的話看起來A8也比A9區來的高
環境都還算不錯至少比板橋新莊來得好(我覺得啦)

只是一個在桃園縣一個是台北縣
真的會有那麼大的差別嗎?

2010-11-17 17:01 發佈

文章關鍵字林口差別龜山

居不易

居不易
個人積分：10分
文章編號：23928074

10分

2樓

2010-11-17 17:09

開價都當參考就好,自己喜歡最重要,要買狠狠殺下去...

porco0857

porco0857
個人積分：1904分
文章編號：23928098

1904分

3樓

2010-11-17 17:09

@-nan wrote:
小弟日前看了長庚A8...(恕刪)

台北縣跟桃園縣，房價的價格絕對會有差。

FSD

FSD
個人積分：45分
文章編號：23929195

45分

4樓

2010-11-17 17:46

@-nan wrote:
小弟日前看了長庚A8...(恕刪)

往龜山鄉開一點跨過林口那邊房價比較親民.部過沒有投資的價值.只能買來自用~~而且價位還可以越低.這點要想清楚

CREART

CREART
個人積分：388分
文章編號：23929773

388分

5樓

2010-11-17 18:09

A8屬桃園龜山，復興一路一帶生活機能不錯，但價格相對也高

A9屬台北林口，文二文三一帶有話題(司法園區與中商36)，未來也可期待

但其實小弟覺得真的自住，該選的是環境，不是離捷運近

林口台地上，應該還是有相對低價，但生活機能與環境都不錯的地方

就得權衡一下，看是著重增值性，相對房屋總價就先墊高了

或是重環境不求近捷運，那同樣預算內可尋得空間較大的建案

TYPE-RR

TYPE-RR
個人積分：105分
文章編號：23930449

105分

6樓

2010-11-17 18:39

長庚附近算龜山,過高速公路算林口
雖然不遠但差在路上"外勞"數量差很多
不管在路邊走或逆向騎腳踏車

其他就像各位大大說得一樣差在門牌

yaway

yaway
個人積分：202分
文章編號：23930763

202分

7樓

2010-11-17 18:55

@-nan wrote:
小弟日前看了長庚A8附近的區域
環境還算不錯生活機能也很好
只是價錢出乎我意料的高
原以為大約在15~20
可是實地走訪才知道要20~25
甚至有些上看30~35

你以為的價位是去年初的水準
從去年中開始緩步上漲至今年初約18~22萬
至今年中大幅上漲至25~30萬
不過這價位只有長庚急診前復興一路至文昌五街
及文化一路至文化三路
離開這區塊的很多還是20萬以下

ocea99

ocea99
個人積分：3分
文章編號：23930894

3分

8樓

2010-11-17 19:03

假如以自住的考量的話我會建議選長庚這邊,畢竟整體發展,生活機能都會比林口那邊還要好一些,但是你要是考量買

屋住各幾年後漲價就要賣,那林口那邊因該會比較有空間,長庚這區個人感覺是真的有點被炒高了,本身從事室內設計

七月多去看了一個工地,大約十年的透天建案,跟我家的屋齡差不多,在興華三街,環境也都還ok,畢竟巷內,還滿幽靜

的,後來跟業主一聊,原來十年的透天還有一坪17萬的價位,頓時還真想把我家賣了...........哈哈(十年前一坪大約頂

多在12萬)

sunchang

sunchang
個人積分：145分
文章編號：23932904

145分

9樓

2010-11-17 20:38

可能台北與桃園的社會福利有差吧?
另外就是龜山這邊發展較久,房屋新舊雜陳,小巷弄及死巷子多,
若要坐車到台北上班,目前龜山這邊比較方便(有長庚車可以做)
生活也比較便利,但我覺得空氣比較不好

林口這邊就是路大條,且較直(老街及別墅區那邊也還好.不會太彎)
但目前生活較不便利,出門最好有車

未來發展的話,龜山就看A8百貨公司及A7重劃的情況
林口就看中商及司法園區,林口目前房價也不低,新屋10-20/p的要再中山路附近找

mbird

mbird
個人積分：63分
文章編號：23936908

63分

10樓

2010-11-17 23:01

sunchang wrote:
可能台北與桃園的社會...(恕刪)

交通會不便嗎??
林口這現在的920、925都有經過文化一二三路，而且約10分就一班車，看你願不願坐而已吧！不過最後都會繞到龜山那經長庚醫院上高速公路到板橋or三重轉捷運...
說到生活機能，有家樂福商圈...跟三年前比，現在重劃區機能已經好太多了

350D，50mm f/1.8，Sigma10-20mm f/4-5.6，Tamron17-50mm f/2.8，580EX