今天都有去看，大概Update一下看的結果
讓有興趣的人可以自行判斷值不值得去看
一、合康領賢 : 價格開價比合康柏悅貴一成，我看的是面三信路的25 P兩房，據說是最後一間五樓樣品屋
格局、採光跟窗外景觀都很優，但就是貴。
開價每坪39w ，或許是因為兩房，價格高，停車位更是非常之貴,175w竟然是最低樓層的小車位
總之價格比對面合康原創貴一整個檔次，SALES更不客氣的說比年初貴十萬一坪，
一樓有店面，挑高只有四米二，開價竟然也要八十萬
二、合康柏悅：195戶，有很多的兩房，甚至還有十三坪的套房，部分樓層可以看到水流公，我原本想買面集仁街
的大兩房29 p，低樓層開 35w/p ，我開價一千萬含車位，試探結果，完全無法成交。連談的機會都沒有，
隔壁同組的買套房，送冷氣，好像是29.X成交，但是兩房以上幾乎都一定要30w以上
大家可以參考一下
各位看倌,您瞧,這年頭是這樣賣房的!!
想買房子的，尤其是新屋的，無可避免的要跟代銷來交手，所以一定要瞭解代銷的業務性質，才能知己知彼、買到低價。
對代銷來說，好客人的要件有二：
1. 想買
2. 買的起
除此之外的，就是不需要浪費時間的客人，因為對於不想買的人，錢再多也沒用，反之亦然，但是第1點還是比較重要，管你錢夠不夠只要簽約金付的出來，合約一簽業績就達成一件，以後付不出來那是買方跟建商之間的問題了。
每個代銷對每個客人自有一套評分規則，所以才常常會有代銷"狗眼看人低"這樣的說法出來，其實這也無可厚非，因為代銷是銷售業而非服務業，時間就是銷售成本，也就是花時間在客人A時就無法接觸客人B，所以自然要針對成交可能性較高的去花時間，而成交可能性低的，就盡量打發走人囉，處事比較圓融的人做的就比較不會讓人覺得難堪，但是不圓融的人就往往會講的很難聽了。
假如你要得到代銷較好的對待，那就要事先做好準備，因為跟代銷交手是一場"爾虞我詐"的過程，他虎爛你，你當然也要虎爛他，但是平常不常虎爛別人的就無法虎爛的很自然，所以我才說要事先做好"準備"，所以才會有人說要開輛"好車"去，就是事前準備的一種。
假如你只是想隨便看看，那你又跟代銷照實講，那你想得到好的待遇自然是很難，因為你跟本不符合好客人的的第一要件，所以你要事先想好一個合理的說詞來證明你是想買房子的。
假如你只買的起低價的，那你又跟代銷照實講，那你想得到好的待遇自然也是很難，因為你跟本不符合好客人的的第二要件，所以第一次問價格時絕對不能問便宜的，而是要問中高價的，譬如中大坪數、中高樓層的，而且也不要問代銷折扣多少，因為那會顯示出你很在意價格，越讓代銷猜不透你，越有機會買到好貨。
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