香榭京站 - Mobile01

梨子二代
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樓主

2010-11-02 8:57

這個建案有人去看過了嗎？

感覺蘆洲建案不多，還在賣的幾個建案都以香榭京站作為攻擊首要目標。
點不錯，建的也相當好看，離蘆洲捷運站很近。
不過在蘆洲公車總站附近，有點吵，隔壁就是釣蝦場，感覺會有點治安死角
還有就是附近的路不是很大條。
老闆據說見好很久就慢慢弄室內，很久一段時間都不賣
趁著蘆洲線即將通車，開價據說也來到逼近台北市的4xW/P，
究竟值得下手嗎？請各位大大發表心得吧～～

2010-11-02 8:57 發佈

文章關鍵字香榭京站

claire889

claire889
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2樓

2010-11-02 9:26

如果預算夠，又能接受附近的學區，離捷運站近的建案不多，更何況一坪40萬在台北市只能買中古公寓吧，所以是可考慮，如果重視生活機能、品質、學區就會選擇台北市!能買得起香榭京站的人一定也買得起台北市的中古屋，就看本身的需求而定了~

pengkuofeng

pengkuofeng
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3樓

2010-11-03 14:54

不要理它開價....如果看了真的喜歡..真的想買....請用一坪30萬去殺....記的訂金要帶在身上...拿出現金感覺比較有氣勢....蘆洲在地人會買都已經在24萬左右就受不了去買了...剩下來的就只能看外縣市的人買不買單了...

bluerex0612

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4樓

2010-11-03 16:38

其實再往裡走一些, 還是有很多建案
至於公車站, 聽說以後會聯合開發,
所以不用擔心啦~
剛搭捷運回來(蘆洲站), 發現站口都是很多仲介....

至於房價, 現在很多都從4字頭起喊, 就看您接不接受了

~停權中~

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5樓

2010-11-03 19:41

pengkuofeng wrote:
拿出現金感覺比較有氣勢.......(恕刪)

都什麼年代了...............

拿錢砸人嗎???

售屋小姐精得很.......什麼貨色騙不了人的

kaiwel1014

kaiwel1014
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6樓

2010-11-03 23:38

通車後要見到新案子有30萬的根本不可能了..一年前還有可能..

句可靠消息..新案子都要過4字頭了..本人住蘆洲5年..買新房近2年

所以從2字頭到4字頭都有經歷到..

現在要入主蘆洲的話口到要更深了...

Michael Cheng

Michael Cheng
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7樓

2010-12-02 12:17

請問現在去買"香榭京站" 3房, 一坪38W買的到嗎?

MingTsung33

MingTsung33
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8樓

2010-12-02 15:35

Michael Cheng wrote:
請問現在去買"香榭京站" 3房, 一坪38W買的到嗎?

去試試看呀，我聽到的成交價就大概在這價格上下，

我沒去看過...不過個人覺得除了現在被垢病的釣蝦場、公車吵的問題外

還有忠義國小上下學時間，車子會一堆，前面那條小路會塞喔

更何況學校對面也是一、二間安親班(補習班)，家長要接小孩都是路邊停啦。

去現場看看，可按受再下手吧。

nsbbe

nsbbe
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9樓

2010-12-02 18:14

有機會,但不是高樓層的

第一天,我開快38p高樓層,沒成給你參考

pengkuofeng

pengkuofeng
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10樓

2010-12-02 18:36

唉...去三民高中民權路上....有個建案...台北新大陸...或理想國....

看看有沒有30萬/坪以下....趕快去殺吧....12月過了就沒機會談了......

那裡的生活機能比重劃區好....而且管委會都管理的很好....算是白金漢宮之前的指標建案....供參考....!

補充:當初預售屋14~16萬成屋後13萬 (降價) 因為它是挑高4米2產品....當年違法被政府單位查核..

10年下來....我只能說..房子蓋的太好了...以10年前的手法...自己親自去看便知.....地主自己也住在理想國裡....