小弟開始尋房子，就為了準備明年結婚 想要有個老窩可住
目前存款只有250萬..
收入四萬多/月，想買一個至少2-3房的2x坪老公寓就好（中、永和一帶），工作是在內湖
不過這些日子，政府一連的打壓房價，似乎沒什影響
仲介依然掛的物件還是貴（爛點500w起跳，好點物件也要750w起跳)
這些的價位，都對我來說很吃力
也讓我更加不敢去找仲介約看屋，因為每一物件我都想以七折去算..。
不知道，各位找仲介看房/凱旋 是否都較可能白忙一場?
lonely69123 wrote:
小弟開始尋房子，就為...(恕刪)
建議你先租就好了，自己有房子本身就是一種壓力跟負單，租的只要每個月付租金就好了，房子的所有問題
都不需要去處理，而且你買房子如果不是以投資期待他增值來看，也等於跟自己租房子，每月的金本利息跟
貸款利息，６～７００萬的房子不一定會比你去租來的划算，重點是老公寓增值本身就很慢，除非你地點很
好有都更的可能性，不然基本上買公寓最多就賺到租金，你的每月的貸款利息跟房子的稅金還有維修費用大
概跟增值打平吧。
買房子要有一個觀念，除非你是要短期出脫，不然買屋 = 跟自己租房子，你也是拿本金跟去貸款買的，本金
放銀行有利息，貸款要付銀行利息，相較之下樓主你還要去買一個你自己都覺得不划算的房子，真的是不建議
你這樣作啦。
買汐止吧...你的情況跟我一下,頭期款與薪水相當,汐止比較輕鬆.
等房價崩的時候再去買內湖!!
原因很簡單,汐止現在只有20出頭萬/p, 但如果房價崩盤也頂多下殺個幾萬而已,但內湖目前是單價炒的非常高,一但崩盤你想崩的成數一定更多..到時候你就有機會買張入場卷了!
你現在租,還是幫別人繳貸款,汐止總價700-800萬的房子一大堆,3/2/2,頭款250,你頂多只要帶個550左右, 一個月本息攤還頂多25000,你租一間一 樣的外加停車費,差不多也要2萬,才多5千,可以的拉.
另外如果汐止不小心有小漲一下,你又算是賺了一點之後買內湖房子的本錢,何樂不為呢!
我是會這樣等待機會的!
我先去買了...說到做到!
大亨堡119 wrote:
買汐止吧...你的情況跟我一下,頭期款與薪水相當,汐止比較輕鬆.
等房價崩的時候再去買內湖!!
原因很簡單,汐止現在只有20出頭萬/p, 但如果房價崩盤也頂多下殺個幾萬而已,但內湖目前是單價炒的非常高,一但崩盤你想崩的成數一定更多..到時候你就有機會買張入場卷了!
你現在租,還是幫別人繳貸款,汐止總價700-800萬的房子一大堆,3/2/2,頭款250,你頂多只要帶個550左右, 一個月本息攤還頂多25000,你租一間一 樣的外加停車費,差不多也要2萬,才多5千,可以的拉.
另外如果汐止不小心有小漲一下,你又算是賺了一點之後買內湖房子的本錢,何樂不為呢!
我是會這樣等待機會的!
我先去買了...說到做到!
唉
打不過就加入吧
呵
再不快連加入的資格都沒了
(好像仲介的口氣
)
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