我有一間知名連鎖超商的店面,生意普通,但有一些利潤,有120坪,租金行情可到6-7萬在北縣外圍,在大馬路旁.
請問大家,可多少成交
再來還要看投報率.
現在很難找到開價投報率就有3%的店面.
師大夜市的店面價錢可以賣到不錯,不過增建的部份不能訴求.只能就權狀的部份來說.再者北市店面投報率很低...買來收租不划算.有些有錢人是買來節稅的就還好.
所以其實買店面的不多.
您好~我是中信房屋師大店經紀人黃崇豪，本來是在網路上搜集師大夜市資訊，卻意外看到您所提出的問題，因為小弟我今年在師大夜市成交了5間店面，其中有泰順街的巷子，雲和街的住址，也有正師大路的店面，因您所提出的問題，我很難非常正確的講出多少錢至多少錢，以龍泉街為主要幹道，租金可能從一坪1萬~1.5萬，接著師大路39.49.59巷租金也一坪約1萬上下，泰順街要看巷子..有40巷或44巷也有7000元上下，我今年有賣40巷的丸大食堂，雖然月租14萬，但也成交9000萬，買的是看一年後的租金收益，因為租金我評估約25~28萬，他也是樓上加地下室，另一個是雲和街的房子，賣的時候是住家用途，但因為位於師大夜市處，評估租金後，也是馬上被賣掉，現在屋主也穩定收租中，使用並不是不算錢，而是您要知道他的價值為多少，現在師大夜市的店面，都是評估租金為多少，買方再依照投資報酬率來出價，目前今年師大夜市的成交行情我大概都知道，您有興趣就來電吧，我可以說上個半天，讓您一次了解~如果是要估價店面行情，也十分歡迎喔~
中信房屋師大店經紀人黃崇豪 0916-130-057
今年本公司成交7間師大夜市店面 小弟就成交5間
歡迎來電詢問師大夜市店面相關資訊
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