曾經火燒屋過的房子可以買嘛 ?

koala328
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樓主

2010-09-26 3:05

今天看到一間房子地點與格局都很喜歡
但得知年初時曾經火燒屋過 , 現在屋主都重新裝潢及粉刷過
連廚房, 所有的窗戶及門都換新的 , 聽說連管路也換新的過
屋主也請台北市建築師公會做過火災安全鑑定報告書 , 結果是結構尚屬安全
請問大大們這樣的房子可以買嘛 ?
有啥地方要注意的 ? 還是可以找那個單位做鑑定或檢查的 ?
價格上會跟平常的房子一樣嘛 ?

2010-09-26 3:05 發佈

文章關鍵字房子

betty650123

betty650123
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2樓

2010-09-26 3:29

偶有聽過
火燒過房子
只要沒死人
去住這間房子的人
會旺.旺.旺
是一位水電師父說的

S885

S885
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3樓

2010-09-26 11:38

屋主都重新裝潢及粉刷過
聽說連管路也換新的過
請台北市建築師公會做過火災安全鑑定報告書 , 結果是結構尚屬安全

有提供施工紀錄影片或照片.一般除了結構鑑定報告書.
也會提供施工紀錄證明.(影片或照片)否則.空口白話.怎麼證明.
電線是否更新好查明.冷.熱水管除了敲開牆壁.單從外表.難....

這樣的房子可以買嘛 ?

可以.只要價格OK就能買.問題所謂ok價格是多少.
在等看看.是否有人能回答.我只能建議.扣除水電修繕費用.
或許對你最有利.

Kendall Chen

Kendall Chen
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4樓

2010-09-26 13:19

評估看看你心理是否會有疙瘩，因為一住可能數十載，
如果每天都有陰影那就寧可放棄，房子很多還可以慢慢找。

鎖螺絲

鎖螺絲
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5樓

2010-09-26 14:15

當然可以
西門町某大樓至少火燒三次
過了一二十年現在也還好好

koala328

koala328
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樓主

2010-09-26 17:53

S885 wrote:
屋主都重新裝潢及粉刷...(恕刪)

一般施工會有影片或照片嘛 ?
這是要跟屋主要還是跟監工的建築師要比較好 ?
還是自行再找人做鑑定 ?

S885

S885
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7樓

2010-09-26 21:00

koala328 wrote:
一般施工會有影片或...(恕刪)

一般施工除了廠商為了廣告.才會有紀錄.(影片或照片)

洏業主是不可能如此.只是.請注意.

它有經過亮麗裝潢.也找出結構鑑定報告書.

來加強其房屋價值.

卻維獨缺少水電更新證明.你想.它會不重視嗎.

建議詢問業主.表達你的疑慮.請它提供證明.

還是自行再找人做鑑定 ?

如同先前回應.難於冷.熱水管部分.

單以外表水龍頭拆下.就要看出內部是否更新.

老話一句.難.

koala328

koala328
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樓主

2010-09-26 22:39

S885 wrote:
一般施工除了廠商為了...(恕刪)

電線是可以換
但水管的部份, 可以換嘛 ?
如果可以的話 , 有啥辦法可以知道水管的部份有換 ?

不想聊天

不想聊天
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9樓

2010-09-26 23:43

一般來說
只要沒死人
都可以買
不過就算死人
不在乎價位又漂亮
也是可以買

本人只有針對大腳一個人而非針對地區唷

slayer

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10樓

2010-09-27 10:48

我老家二樓在 15年前曾經火燒過一次，沒死人，女主人燒開水忘了，出門帶小孩上學，當時可真嚇壞了在家的老

爸老媽，雖然我家在鄰棟四樓(共用一樓梯)，不過真的嚇壞了。

後來那對夫妻搬走了，房子賣了，新來的鄰居有次和我媽在聊到他家熱水器都點不著，其它的水龍頭水量也都偏小

，我媽媽才告訴他那房子曾火燒過，應該是牆內水管變形了，後來那新鄰居找了水電敲開牆，果然 PVC 管都變形

了，花了不少錢全室換管才搞定。

若主結構沒有損傷，建議樓主全室的電線和水管是比較要注意的地方，電線是肯定要全換的，不然絕緣皮脆化是很

危險的，水管的話，就看有沒有漏水或是水量變小。