現在的履保大都是建經公司在做,若由銀行出面費用絕不止2500~3000,起碼要收房價1%,但據我所知銀行還是不太願意承接,所以走所謂的"履保",建經公司將是房屋交易的最大風險所在,若在過戶期間建經公司倒了,則買方的錢恐怕將付之流水.若買方要貸款,則所謂的"履保"會對賣方無保障.