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不負責任建商 / 無售後服務建商 - 新店江陵建設

我是新店江陵的住戶,新店江陵建設一些公共設施(管道間),設計不良or施工不良,造成多層樓部份住戶屋內嚴重浸水/漏水。

因為漏水而導致裝潢與家具損壞而造成自身財產損失。交屋還不到一年...合理嗎?

跟江陵建設反映,要求建商出面,他們的態度更令人失望與氣憤,建商高層一致不回應 ………合理嗎?

不但一點責任都不負,還一直推拖不願回答,好幾千萬的房子的售後服務竟是如此,我們住戶跟管委會不斷跟建商反映,江陵建設不理不採,也不回電話,因此住戶跟管委會只好向消保官申訴及寄出存證信函,請大家再給點意見吧?謝謝。

請協助並給予因應方法,謝謝。


不負責任建商 / 無售後服務建商 - 新店江陵建設
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2010-08-09 11:27 發佈
kiki456 wrote:
我是新店江XX的住戶...(恕刪)


好慘!
房價越來越高,品質越來越糟.
不知道是以前的人比較會蓋房子,還是現在一些建商本來就打算亂蓋
交屋不到一年?
天呀 這樣的建築品質
當然值皆公佈 建商名字 讓媒體曝光阿
沒有媒體力量 我看建商 高層不會理你的
樓主說的該不會是那家強調深耕新店的在地建商吧?
他們蓋的房子在新店口碑一向不是都還不錯嗎?
到底是哪一家建商啊??
房子真的好慘喔!!
這樣怎麼住人啊
是江陵建設吧
他們的建案都取名江陵X

看過你的照片
發現你已經裝潢了
這時候就有爭議
究竟是房子本身的漏水
還是你裝潢造成的漏水
一般合約也會註明
沒更動(裝潢)前漏水才歸責於建商
不信你去看看

我朋友之前有買間房子
也是滲水的很厲害
交屋沒多就發現
因為還沒裝璜
所以建商只得乖乖的弄

一開始打防水針
因為太嚴重
找了兩三個不同的師傅
弄了半年都搞不定
最後直接去公司和他們副總拍桌
工地主任才不甘不願的
重搭鷹架把漏水附近的外牆磁磚打掉
抹防水材質再舖回磁磚
才徹底解決
問題是人家是2樓
不知大大是在幾樓?

過程中我們也搞清楚
防水針的效果
隨著風吹日曬地震
少則一年
多則三五年
可是可以拖過一年保固期
並不是治本的方法
但是你也沒皮條
也確實是幫你修了啊

基本上
漏水是新屋最可怕的問題
平均會有3%-5%的機率
除非外牆磁磚重鋪
否則無法根除

問題是可能為你們2-3戶
重鋪二三十樓的鷹架?
何況你們都裝潢了

若是漏水導致,記得索賠時,還要追討裝潢拆除復原的錢,甚至要這段時間精神損傷、改住旅館的錢
建設公司會去找營造廠負責
營造廠會去找專業小包負責
反正會找到人來修復,所以別跟他們太客氣
看起來,有點像江陵誠?是否是外牆預鑄版的漏水?
kevinxyz1125 wrote:
若是漏水導致,記得索...(恕刪)


不會真的是江陵誠吧...那可是豪宅啊...
就算是豪宅,
也不代表建商一定很負責任.
像我住在南港,
我們大樓都被自己住戶自嘲是國民住宅.
如果樓主已經有採取法律行動,
先看看建商的初步反應,
再決定下一步怎麼做.
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