套房代管的行情及優缺點

rachelrrr
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樓主

2010-07-31 23:16

第一次發問如有得罪請見諒
我有一間大樓頂樓出租套房在三重運動公園附近缺點是大樓很老了
一直託親戚代管現在垃圾要分類又無法滿租親戚已不耐煩建議我賣掉

我在意的是租客品質的一致性希望清一色是斯文男性上班族
保持乾淨並幫忙倒垃圾
希望我親戚的小孩來台北念書也可以住

1. 請人代管會放得下心嗎? 會不會騙走押金?
2. 完全沒風險嗎?
3. 行情價是幾%?
4. 他會認真幫我招租嗎? (附近很多套房競爭激烈)

2010-07-31 23:16 發佈

文章關鍵字套房代管行情優缺點

阿虎拉

阿虎拉
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2樓

2010-08-04 18:42

仁兄~ 那不如請仲介代管吧~ 那起碼是他們的工作不敢亂來滴~

julianjan

julianjan
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3樓

2010-08-04 23:34

rachelrrr wrote:
1. 請人代管會放得下心嗎? 會不會騙走押金?
2. 完全沒風險嗎?
3. 行情價是幾%?
4. 他會認真幫我招租嗎? (附近很多套房競爭激烈)

1.看你是要請專業代租公司來做還是找一般人來兼差的。其實疑人不用，用人不疑啊，擔心押金被騙就不要找人代

管了。

2.沒有事是沒風險的，風險最少的方式是自己來管。

3.朋友有在兼差做代管，薪水是算月薪為租金的一成，不過他管30間套房喔。

4.你可以用已出租的房間數計薪，這樣就激勵他用心為你招租。

不過相關耗材、維修、廣告費用還是要由你負擔喔。

rachelrrr

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樓主

2010-08-05 8:39

是不是行情價就是一成?
有沒有人可以推薦一下?

藏屋閣

藏屋閣
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5樓

2011-09-19 12:54

rachelrrr wrote:
是不是行情價就是一...(恕刪)

目前的行情約為7%~15%的, 給您參考看看囉^^