大家有看過蘆洲長榮路上御寶嗎?(寶神刷刷鍋旁邊)

maiks822

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樓主

2010-07-22 10:25

不知道大家有沒有去看過蘆洲長榮路上御寶嗎?(寶神刷刷鍋旁邊)
他開價不知道多少?
長榮路上開價多少才是合理??

2010-07-22 10:25 發佈

文章關鍵字蘆洲長榮旁邊

快樂的羊咩咩

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2樓

2010-07-22 11:08

上週聽人說她長榮路上的預售屋最近要交屋了,每坪30萬.
但不清楚為哪個建案.謹供參考~

my life

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3樓

2010-07-22 11:13

30萬.............可能再過不久別間就又開價40萬了

cheela

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4樓

2010-07-22 11:23

開價多少雖然也是買屋的重點之一,
真心奉勸樓主,打聽一下本案建商在蘆洲當地的口碑及老闆遇事的行事風格,再做下手的決定比較好.

patienceilu

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5樓

2010-07-22 12:10

整體來說還ok

6月底去看的，隔天是7/1 ，代銷小姐說，建商隔天要漲價，不知進真的還假的。

開價30
還有空間那時有談到 2開頭的

加上車位總價超過預算，所以老公就不考慮了

phiebe

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6樓

2010-07-22 12:18

patienceilu wrote:
2010-07-22 12:10 by patienceilu

6月底去看的，隔天是7/1 ，代銷小姐說，建商隔天要漲價，不知進真的還假的。

哈哈每個代銷都來這一套

我去看一個建案(不是在蘆洲啦)
兩天內狂打了6通電話給我..說他們下個禮拜要調漲價

我的回答是
那就恭喜囉

等到有調降再打給我好了不用打電話打的那麼辛苦

台北的好野人

台北的好野人
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7樓

2010-07-22 14:34

這建商建的是樸實一些.但室內空間是比一般還ok．尤其是房間．配備也一般．自住應該是ok的．只是現在新成屋正常的應該３０萬跑不掉．隨著捷運開通．你應該會更驚訝別的建案開價與實際的成交價的．好貴阿．這建案只分邊間有廁所開窗跟沒有的．所以邊間較搶手．站在３３３號的高樓層玄關看的比較遠．就這樣了．

zhanmq

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8樓

2010-07-22 16:52

據說不急著賣....
我家人去看過...
代銷說..老闆叫他們賣慢一點...
好像是想等捷運通...
上星期有打電話來問...不過太貴了....
所以我看我只能去租房子

nsbbe

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9樓

2010-07-22 17:18

來說一些優缺點好了

優點
1.位在長榮路上,地點算不錯,算蘆洲蠻熱門的點.
2.靠寶神的三面採光,廁所有開窗,格局還可以
3.有留前陽台/後陽台,後陽台有接逃生梯(目前看到唯一有的建案)
逃生方便,抽菸也方便(呵呵)
4.四周吃喝玩樂,學校,市場,診所等都有,生活機能不錯
5.離捷運1.1公里算普通距離,走路有點遠

缺點
1.無管理中心,聽說會請警衛
2.戶數少,管理費高.以後電梯保養費
3.價格貴,老闆不缺錢(銀行說蓋房子沒在借錢).......此點無解

4.大馬路上低樓層的會有點吵(窗戶用大同的)
5.建材普普,還在可接受範圍,沒有很超值的感覺

以上觀後心得請參考

cheela

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10樓

2010-07-22 19:42

台北的好野人 wrote:
這建商建的是樸實一些...(恕刪)

請樓主仔細想想,為何室內空間是比一般還ok?
建商建的是樸實------是不是代表老闆不想也不會給買主太好的配備?
如果要買此建案,建議買前先研讀建築法規以及消防法規,買後點交時請建商附竣工圖,按圖點交才能確保自己的權益.