林口四季悅這樣價格到底可不可以買,專家請告訴我

gavin660831

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樓主

2010-06-08 3:31

上星期至林口四季悅看屋代銷說這二三個月漲了很多,之前成價才十二萬,現在開價己經二十三萬,照表價打八二折也要十九萬,議價了多次低樓層最低就是十七萬,想問各位大大,文化三路這麼荒涼的地方,有這麼硬,到底多少才是合理
價,有誰可以告訴我

2010-06-08 3:31 發佈

文章關鍵字林口專家價格

liveabcd

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2樓

2010-06-08 8:00

gavin660831 wrote:
上星期至林口四季悅看...(恕刪)

太誇張啦!

我記的和同事一起去看才賣開價 13萬多

現在已經23萬阿!

jo1208

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3樓

2010-06-08 8:03

4月份的時候我也去看過四季悅.開價18萬..業代說還可以再談..

我去看的時候她們說只剩下大坪數了.一定要買兩個車位.

但4月份到現在的房價.真的差了許多..

文化三路前段中古屋已經喊到18萬以上..除了中山路是13-15萬以外

仁愛.信義路也喊到16萬以上了...

我覺得還是要看個人接受度和講價的功力..如果你覺得那裡未來發展很好.那就可以考慮

文化三路前段的新成屋一坪喊到20萬以上..至於成交價則需要打聽..

參考參考

adan1689

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4樓

2010-06-08 9:33

林口開到 2x /p 整個就是無良

從最基本的經濟學 (供給 : 需求) 上看幾乎都是投資客硬炒作出來的 !

最近一個女同事才在林口買間中古大套房，聽她說交易的過程 ~ 林口房市幾乎被投資客霸佔市場了 !

我看台灣政府不僅要把薪水族趕到城市外圍，我看還要趕到鄉村去了 !!

kenwhang

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5樓

2010-06-08 9:36

gavin660831 wrote:
上星期至林口四季悅看...(恕刪)

房屋代銷業的朋友告知，超過15萬的話，就不用考慮了，但如果是自住的話，就沒關係~~

gavin660831

gavin660831
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樓主

2010-06-08 9:39

我對於四季悅感覺是很不錯,而且頭湖國小就在旁邊,我老婆很喜歡,現在就是價格都一直談不下來,所以想請教最近有去四季悅談價的人(是最近哦),六七樓的價格可以談到多少,如果對這個建案有喜歡或研究的也歡迎一起討論.給大家更多的資訊可以參考,對了,四季悅現在賣的是二至三房,大坪數現在又說都賣完了,代銷的話真的是不能聽

bkeh12

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7樓

2010-06-08 10:19

gavin660831 wrote:
十二萬...(恕刪)

12/p應該是金融風暴時的價格　

那時在後面一點的活力城不也殺到10/p以下

誰叫300公尺外有個未來之光不二價26/p

so

gavin660831

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樓主

2010-06-08 10:45

四季悅是2009/6才開始銷售,股價都己破6500點了,何來金融風暴,況且12萬是代銷小姐自己說過年前的成交價

bkeh12

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9樓

2010-06-08 11:31

四季悅是邊建邊售的，據了解好像主體蓋到5樓就開始預售，金融風暴時那區落1/p大慨是12/p， so 2010年前使照未拿到前可能12/p ，待使照拿到後剛開始可能13/p，進入強銷期則可能由14/p起跳到現在.....

我猜測..參考

CREART

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10樓

2010-06-08 11:48

我相信的確有投資客挹注林口房市，不過現實的狀況是
越來越多的人注意到林口....這個之前看不上眼的地方

機場捷運線的形體一天一天清晰，規劃過的新市鎮街廓
實際上林口的人潮也越來越多，提出個官方數據北縣村里人口排行
應該會是個出乎意料的數據，另外林口台地上還有一半是桃園龜山鄉
長庚週遭的人口數應該也不少才是

哪個地方應該都有投資客，只是又能如何？
真的有想購屋的人，與其在網路上看文字
不妨抽個空去看看吧，也許林口會是你的新開始也不一定