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唬年行大運---標榜近捷運住宅的標準?

chenyg2003
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樓主

2010-05-21 11:18

最近因小孩長大了,考慮換大一點的,離學區近一點的房子,
看了十幾間三重號稱近捷運的房子,
結果不禁令人莞爾一笑,
走路要走近二十分鐘才到捷運,
開價竟然比過年時高200-300萬,
只因捷運要通車了.....
現在大台北地區的捷運越來越多了
越來越多的建案都標榜近捷運可增值
捷運住宅的稀有性變成普遍性
不知這些離捷運這麼遠的房子也炒捷運的題材
價格三級跳是開來"唬年行大運"嗎?
那麼我親人的家社區離三重捷運出口才三十公尺
如以上面的賣方屋主計算價格要漲多少才符合比例呢!

2010-05-21 11:18 發佈

文章關鍵字行大運捷運住宅標準

sheieway

sheieway
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2樓

2010-05-21 11:32

chenyg2003 wrote:
最近因小孩長大了,考...(恕刪)

三重捷運站附近都是舊公寓

潛在價值可觀整棟如果要改建

一樣離台北市才一站只是沒新房子廣告的

廣告...看看就好

蘆洲線捷運站數少跟新莊線比起來短一半很多

一樣是高運量應該是不會比新莊線擠

不過捷運還是看人數發車不然應該又要被綠色砲浪費了

js1657216
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3樓

2010-05-21 11:36

確實很可笑！
但是我更想知道，當你親人知道這樣的開價以後，如果你親人想賣屋，他又會開價多少呢？
可以問一下然後上來分享一下嗎？

chenyg2003
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樓主

2010-05-21 12:12

謝謝回應,親人的家只想自住,不想賣;
不過附近的房價漲聲四起,也不知一般合理成交價在哪?

js1657216
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5樓

2010-05-21 12:22

chenyg2003 wrote:
謝謝回應,親人的家只...(恕刪)

我只是想表達，今天你覺得人家誇張，明天可能人家覺得你親人誇張...
惡性循環下去，就只是讓想買屋的人感到無奈而已...

lthjh123

lthjh123
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6樓

2010-05-21 13:23

如果有捷運的地方房價貴
那就不要買在有捷運的地方就可以了.

js1657216
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7樓

2010-05-21 13:36

lthjh123 wrote:
如果有捷運的地方房價...(恕刪)

重點是，"捷運旁"的標準距離是多遠以內？
走路20分鐘到捷運站，以我非"大台北"人的標準來看，勉強算ok，願意走，但不會認為是住在捷運旁吧！
基本上超過10分鐘路程，應該就想騎摩托車了吧？

sheieway

sheieway
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8樓

2010-05-21 14:17

js1657216 wrote:
重點是，"捷運旁"的...(恕刪)

機車和腳踏車如果步行要5分鐘以上就有人會用吧

看到現在文湖線內科那幾站很多還有停車場

三重捷運站這裏好像連腳踏車都很難停...

捷運站附近沒有停車地方是很大問題變作是超過10分鐘以上除了免強步行搭車沒別辦法

不然就是要蘆洲那裡幾站才有可能有停車場問題是蘆洲了... 很遠

shortail

shortail
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9樓

2010-05-21 14:42

這種賣家很多吧
前幾天看到有個仲介的案子寫說"近大龍夜市"
問題是該案子位於"台北市新生北路三段"
被網友點出這有點誇張
該仲介還惱羞成怒問候人家媽媽咧~

lawcha

lawcha
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10樓

2010-05-21 14:44

sheieway wrote:
問題是蘆洲了... 很遠
...(恕刪)

請問是距離哪裡遠???感覺您是應該指台北市
蘆洲以徐匯中學站來說 3站就到台北市 4站到民權西路商圈哪裡遠了?
還比漲很大的某副都心離台北市近多了

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