淡水伊東市

xtcjohnny
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樓主

2010-05-03 22:21

有人最近去看過淡水的新建案"伊東市"嗎? 他是新橫濱2期,看起來的感覺還不錯又有制震,不過開價比周遭的建案高了一點, 我鎖定35坪的,(一坪開價15.1W) 還有車位(B3~B1 / 75~100W不等) 個人覺得車位貴了點, 還有價位不知道怎麼談,有沒有人有去看過or談過還是已經下訂了呢? 方便透露一下一起討論看看嗎????
希望可以在預算內成交瞜!~

2010-05-03 22:21 發佈

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chaojen2106

chaojen2106
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2樓

2010-05-03 23:23

為何不去看新橫濱呢？看到蓋好的不是比較實在嗎？而且新橫濱35p的好像大多是投資客，價錢應該比較好談吧！那裡的生活機能應該也比較好，聽說距以後的行政中心也比較近，參考看看囉！

joehwa

joehwa
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3樓

2010-05-04 0:03

制震..現在那棟建築不是號乘制震..921前所有建築也都有6倍以上的安全係數(結構技師說的)..921一震... orz

冬天東北季節請到附近逛逛.....可能會有不一樣的看法和想法...不要被外表誤導...有錢..淡水還是買在鎮內or大學附近.本較溫馨和保值..
不然會像85年那一玻..搞得你血本無歸

xtcjohnny

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樓主

2010-05-04 0:55

chaojen2106 wrote:
為何不去看新橫濱呢？...(恕刪)

新橫濱..這禮拜會去看一下~! 離行政中心比較近~我是想看看板上有沒有人談過伊東市的價位拉~

xtcjohnny

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樓主

2010-05-04 0:59

joehwa wrote:
制震..現在那棟建築...(恕刪)

其實都是附加的的價值(噱頭),如果貴太多的話就沒必要了,不過我還滿喜歡他的設計拉~很舒服, 冬天到還好,其實本身就住在新市鎮裡面冬天已經習慣那個冷度了

鎮內跟大學附近的房價都比較高一點,加上花更多的錢買到的都是老房子....不過還是謝謝你的建議瞜~~畢竟第一次購屋不懂得還很多

淡江聲

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6樓

2010-05-04 9:01

joehwa wrote:
制震..現在那棟建築...(恕刪)

恰巧相反,在淡水套牢最嚴重的地方,就是你所說的地方,

也就是85一值套牢到今日的地方

只有捷運附近,才是房價的護身符.

一東勢對面是公墓,若一定要買,我會選後棟.

一則看不到公墓,一則比較安靜.

skuldy

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7樓

2010-05-04 12:47

淡江聲 wrote:
恰巧相反,在淡水套牢...(恕刪)

再覆議一下...
不要買向東邊(淡金路)的...
冬天東北季風來的時候你會想殺人的...
新市鎮向東(北)與向西(南)的房間在寒流來時室內溫度會差到五度..

(當然..代價就是西曬..)

Fire1016

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8樓

2010-05-04 14:44

skuldy wrote:
再覆議一下...不要...(恕刪)

如果沒有特別一定要邊間的話
最好的選擇是面南的中間棟
而且要北邊有別的房子擋住那種
這樣冬天也沒那麼冷
也不會西曬的很熱
最慘就是西北方的邊間..
好的都沒有..壞的通通來

--
東北風跟西曬真的都很討厭..
把窗戶關起來也沒用
這兩樣是直接改變牆壁的溫度

rugbysamz

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9樓

2010-05-04 16:35

xtcjohnny wrote:
有人最近去看過淡水的...(恕刪)

http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=299
以上是"新橫濱"的社區網
關於公設的部份建商似乎有點草率,
樓主可以參考看看...
也可以問問伊東市的代銷人員關於新橫濱的問題有什麼看法,
這樣才能給建商一點警惕,網路的消息是很快速的
除了保障自己的權益,也算是給新橫濱的住戶一點幫助
不是交完屋,公設就可以放著爛
信譽是很重要的...

xtcjohnny

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樓主

2010-05-04 16:57

rugbysamz wrote:

http://my...(恕刪)

我會上去爬看看的~謝拉~!

淡水 伊東市