版上的前輩們大家好，
小弟想在2~3年內買房，
鎖定區域希望從台北市西門、龍山寺，
到新北市的江子翠、新埔、板橋、府中、海山、亞東醫院...等沿捷運藍線而居，
以下是個人目前理財狀況，
請諸位前輩給小弟一點建議，
看敝人這樣的情形，
有沒有可能在今年年底存到人生第一桶金？
以及個人的條件，鎖定哪塊地區比較適當、比較不會那麼吃力？
如果文章內文或觀念有不妥之處，
也希望各位不要鞭小弟鞭的太用力。
【前言】
小弟再過1年多一點即將步入「30而立」的年紀，
目前有個穩定交往的對象(因此每個月有一筆穩定的約會支出)，
個人期盼可以在我31~32歲左右，
和她一起攜手走入人生的另外一個階段(雖然我知道變化大過於計畫，但還是得規畫一下囉)。
現在我們全家都住在4年前我哥在府中捷運站附近買進的電梯大樓中古屋裡，
我則是窩在其中一間不滿5坪的小房間內(單人床)，
沒辦法，這樣最省。
題外話：
我哥只比我大一歲，
已經貸款買入一棟總價約1000萬、權狀近40坪、屋齡12年、3房2廳2衛2陽台格局的中古電梯大樓，
重點是他已經還本金超過400萬了！真是有夠神！
為了幾年後成家之前，我可以先有自己的房子(希望靠自己的能力+房貸)，
因此希望可以在今年年底前存到100萬，
明年年底前存到150萬以上...
好在這一兩年遇到房市比較平易近人的時刻，進場購屋。
個人設定的屋況大致如下：
總價在800萬以內
2房2廳2衛1陽台~1房2廳1.5衛
室內坪數在15坪以上(不含公設、先假定非挑高)
離捷運站走路路程不超過10分鐘(沿捷運藍線西門以西的各站出口附近皆可)
屋齡不超過25年的中古電梯大樓
(唉~台北居，大不易...)
【個人目前資產配置】
郵局活存約 NT$450,000元
郵局定存約 NT$105,000元
合庫定存約 NT$50,000元
薪資戶銀行活存約 NT$30,000元
0050一張(目前現值約等於NT$55,000元)
美金 1,900 元(目前現值約等於NT$60,000元)
歐元 300元(目前現值約等於NT$12,600元)
投資型保單約 NT$100,000元 (目前將此部份當作退休規劃)
【個人每月收入及支出狀況】
薪資收入 NT$35,000元
加班收入 NT$500元~NT$4,000元 不等(依當月加班時數變動)
業外兼職收入 NT$8,000元~NT$15,000元 不等
每月收入在 NT$45,000元~NT$55,000元 中間擺盪(不含公司不定時的紅利、獎金等)
孝親費 NT$3,000元~NT$8,000元 不等
交通費 NT$2,000元~NT$4,000元 不等
吃飯錢 NT$3,000元~NT$5,000元 不等
約會開銷 NT$2,000元~NT$8,000元 不等
每月支出約在 NT$10,000元~NT$25,000元 左右
個人偶爾會做點小投資，
但是金額都不大，
通常都會設停損點跟浮動的停利點。
(去年有靠澳幣跟紐幣小賺一點)
以上，
希望版上的大家給我一些理財跟購屋上的建議囉。
包含...有沒有可能在今年年底存到人生第一桶金？甚至是更多？
以及以我個人的條件，鎖定哪塊區域比較適當、比較不會那麼吃力？
Anyway，先謝謝各位前輩了。
