小弟租屋在三重十年有了，最近開始有成家的念頭，要要命的是三重的房價近半年來漲的不像話
於是在二個月的觀察、網路搜尋之下，看起來林口、淡水、北大的房子，後來因工作的關係，北大比較適合我
由於小弟我的口袋不夠深，因此大約只能買到七百萬左右的房子，因而找到了遠雄較早期的建案【大學風呂】和【大學劍橋】。
最近去了北大幾次，看過了好幾家的房仲，但似乎房仲的價格和網路上的還是有一段差距，因此，想請問各位在三峽的大大們，請問這樣的價格含車位、三房買的到嗎??
我知道面中庭、面馬路、高低樓層各有不同的價位，但可以透露平均每坪的價位給我嗎??謝謝!!
若不方便回覆，也請好心的大大們pm給我或剛好有認識的人想要脫手也可pm給我，謝謝!!
看在也是三重人上 給你一些個人經驗談
(下班時間 pm7~9間 採樣時間 超過半年 目前持續中)
從樹林交流道下(非土城或鶯歌交流道, 內行人知道我指哪裡)
左轉進三峽市區
靠近學X路 大X路一帶 新屋林立 也有一整排 遠X建設(都不同名字)
此區域非高速公路第一排
粗估附近建案應該超過25個以上 (或許有四十)
晚上開車過去 街道空無一人 新房子的點燈數 幾乎少於兩成(當然有例外的)
有些區域一樓有店家 但幾乎也是呈現稀稀落落的狀況
尖峰時段 馬路上仍有公車經過 但常常是等紅燈時間 沒有半台車經過 (因此也偷偷闖過幾次紅燈)
記得第一次跟同事開車經過 他還以為開錯路到林口
(真的覺得這裡性質跟林口很像 但是林口建案沒這麼密 不過一樣很荒涼)
強烈建議你 多比價 多看看
以你的預算 我會堅持 大三房+平面車位+高樓層
認真覺得還有找錢的空間
不相信 你也可以跟我差不多的時間去看看就會了解
(若預算真的有限 可以去新莊看看 至少離三重更近)
因為路過的會走外圍(三樹路,佳園路,學府路,很少進入北大)
大部分是住戶才會開車在特區裡面,
而且很快進入社區或切入外圍道路
所以學勤路只是兩線道(每邊一個車道)
本來就不是車流量大的設計,除非有人開車進來逛街
入住率低是因為最近完工社區曾多
甚至很多社區還在蓋(細部內裝中),外面看不出來
至於街道上的行人,天氣好的晚上7~8點時,學勤路很多住戶會出來散步,
你就知道人有多少了(風呂和劍橋算最早的大社區之一,每個七八百戶,早住滿了)
碧連天/耶魯則剛開始交屋,哈佛/翡冷翠去年,才交屋)
說冷清,是有點嚴重,北大在2006年才開始大量交屋,才四年而已
你可以用google 地圖看北大,衛星空拍那時,北大特區一棟建物也沒有
你知道林口新市鎮幾年了嗎,民國70幾年我在那工作就已經開發
20多年了,現在還是這樣而已
至於交通問題,到台北市上班是非常方常不方便,要來住的請考慮
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