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淡水「潤泰 - 生活大師」三二事

目前我是住在淡水的上班族,淡水也住了快三年了,每天淡水-中正區上班,雖然來回要近40KM的距離,但是我還是喜歡淡水這種感覺

說實在的,冬天的淡水真的是冷到沒受不了,又愛下雨,夏天則是熱到快融化了,不過我就是愛這種感覺

每個月8千的房租說真的再加一些就可以買房子了,雖然沒有很勤的在看房子,不過都還是會注意一下

新市鎮的房子有時騎車去逛逛時,那裡的房子不是我的菜,而且也買不下手(巷子裡面的道路,真的是小到不行,真搞不懂如果將來蓋滿房子,那路可能就很難通行了)

海景二115號的房子雖然VIEW好,售價也便宜,但是最大的問題就是會隔壁會有出租給學生的可能,鄰居如果是學生的話,我覺得已經可以把這項列入"嫌惡設施"(半夜打麻將、圾垃堆家門口、樓梯間抽煙、付錢租屋者最大???太多了)

潤泰山河、潤泰綠意,這二棟都非常的不錯,房子又新但是要高樓層才會有VIEW,就先跳過了

目前看上的是潤泰生活大師,82~86號的那一棟。原因就是他地基高,附近未來不會蓋高樓,所以VEIW真的非常贊

據房仲說,那個社區很搶手,一有房子要賣,很容易就賣出了(我相信很好賣,但是搶手,我實在不太相信)

前幾天進去看了一下格局,感覺是個很有管理的社區,格局還不錯,不過我對每一間都會有的那種空調機有一些疑問

看樣子那種空調的機器很像是商辦才會使用到的設計,用在一般住家是否會有每月用電過大的問題??

版上有前輩是住在這個社區嗎???除了這個空調的問題外,還有什麼要注意的嗎???

2010-03-08 12:38 發佈
文章關鍵字 潤泰 生活大師
生活大師、山河、綠邑都是潤泰建設的建案,生活大師是年紀最大的一棟,其次是山河,綠邑最新,當然也最貴。

空調的話,是很費電,更麻煩的是,很難拆走,因為太大了,加上它是走天花板下方的銅管,所以會發現某些天花板較低,是為了管線的緣故。

因此,當你要換空調時,不光是主機換,天花板也有可能要打掉,重走管路才行…

我也是住其中一間的,現在也遇到同樣的問題正苦惱中…
arshloh wrote:
因此,當你要換空調時,不光是主機換,天花板也有可能要打掉,重走管路才行…

我也是住其中一間的,現在也遇到同樣的問題正苦惱中…


我看了那主機,真的是非常的巨大。至於拆走,我完全沒考慮過,印像中這種冷卻水是整棟一起的,你的這一台拆走不知道其它樓層是會有影響


arshloh wrote:
加上它是走天花板下方的銅管,所以會發現某些天花板較低,是為了管線的緣故。


難怪我去看房子時,敲敲他的牆,都是隔間的木板聲音,連一些不會想到會用木板隔間地方,也是木板的聲音

乎然想到,晚上夜深人靜時,會不會聽到冷卻管線內水在流動聲音呀,那種感覺還滿不好的
爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆爆
事實上,如果管線正常的話,水流的聲音聽不到,至少我家是這樣…

我不知道冷卻水是不是整棟一起,但是不少住戶在重新裝潢時都有更換,所以該是沒有問題的,不會對其它樓層有影響。

您好: 剛好我也是住在生活大師十年左右的住戶, 您說的冰水主機真是我以前夏天的最大問題:
1. 溫控很不準
2. 非常耗電
3. 很吵

約五年前已將冰水主機拆除(其實冰水機的水管都是各戶獨立, 因此只要找到願意承作的廠商就可把那台怪物拆走), 換上三台分離式冷氣. 未換機前, 一天開約兩個小時, 兩個月電費約NT2500, 換機後晚上睡覺開整夜, 兩個月約NT1500.

另外還有噪音的問題: 社區仍有很多住戶未更換冷氣, 而這些冰水主機已大約用了12年, 最近兩年變成很容易聽到樓上或樓下開冷氣的共振聲(低頻音, 很煩人). 若您在看房子的話, 最好選樓上樓下已換過冷氣的.

johnming wrote:
您好: 剛好我也是住在生活大師十年左右的住戶, 您說的冰水主機真是我以前夏天的最大問題:
1. 溫控很不準
2. 非常耗電
3. 很吵


果然和我想像中的一樣,最近是有看上幾間c棟高樓層的海景戶,景觀真的不用說,但是開價也讓我很頭痛

反正就只有這麼多預算,買得到,運氣好。買不到就再往下一階去看好了

感謝
lojenyu wrote:
果然和我想像中的一樣...(恕刪)


請問你現在問到C棟的高樓層,一坪大概多少呢?
我有朋友也住生活大師,老實說你講的那些問題....

把壓縮機換了就好了啊啊啊啊啊
請問可以麻煩您詢問您的朋友換壓縮機的費用大概是多少嗎?
還有換了之後可以省下比不換之前多少電度呢?

如果換裝費用跟省電效率不錯,那就解決了一部份我挑這裡房子的困擾
雖然我還沒買~~

先謝謝您喔!
阿虎拉 wrote:
我有朋友也住生活大師...(恕刪)
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