被仲介約出去和賣方直接談價?

whs641228

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樓主

2010-02-28 23:09

看房子有一段時間.....也開過幾次價了
但被約出去直接和賣方談倒是第一次...
請問一下.能被約出去是不是表示機會蠻大啊 ??

2010-02-28 23:09 發佈

文章關鍵字仲介賣方

克保

克保
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2樓

2010-02-28 23:32

他是真賣方還是假賣方@~@?

如果是真的那就很有可能成交

畢竟都願意出來談了

如果是假的

那就有種種的可能性

他可能想要兩邊抽

讓你覺得他(仲介與假賣方)很有誠意

希望再談的過程中不斷說服你加價

以上

僅供參考

whs641228

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樓主

2010-02-28 23:45

克保 wrote:
他是真賣方還是假賣方...(恕刪)

抱歉,未講清楚,是仲介約我的,我是已簽斡旋了 .
但仲介很積極說是要直接帶我和屋主見面. 這樣比較有誠意.
仲介雖說我開的價錢離屋主想賣的價格還有一段距離,
但因為看房子好幾個月,也不是第一次簽斡旋,不過說要和屋主面談倒第一次,才覺的是不是機會比較大.

鄒小惠

鄒小惠
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4樓

2010-02-28 23:54

會覺得害怕嘛？

真的有喜歡要談的房子嘛？

如果有喜歡就去談

不喜歡就不去了

新竹房屋買賣,土地買賣,店面買賣,豪宅買賣,http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/20082 ,免費成交行情查詢,提

kungpp

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5樓

2010-03-01 10:05

這也是慣用的一種手法,會不斷的要求你加價~再跟你說再請對方加一點~

接下來就是時間疲勞轟炸~請一定要堅持自己的底價喔!!!

Angelasun

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6樓

2010-03-01 11:02

不要去,雙方都在沒有其他人干擾的狀況下,在家想清楚,之後去簽約,那不是很好?不要有一方覺得受騙或後悔..

slahs_mobile

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7樓

2010-03-01 13:09

我也建議不要去 (對買方而言)
去的話只會一直加價
真的要堅守底價

piscorahuto

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8樓

2010-03-01 13:12

沒錯,要堅持自己的底價
因為貸款是你在背的
房子再看就有了

我也不喜歡仲介這樣要人家加價
或是要賣方減多少下來
因為買家一定也有做功課,開出來的價格不太太離譜
如果貸款背不起,仲介要幫你付嗎?
另外,賣方如果開出來的價格沒有太離譜
但就是壓不下來了,表示賣方真的需要這筆錢
讓賣家再試試下一個買家好了

我就遇到仲介談到,賣家差點翻桌子
不喜歡硬要赚這筆錢的仲介

肥肥2709

肥肥2709
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9樓

2010-03-01 13:18

應該是要去仲介公司的會議室談比較安全吧, 不然誰知道是真賣家還是假的.
我是去年底買屋的,
就連支付任何大小費用or收證件, 我都堅持自己跑一趟仲介公司,當場清點, 這樣比較安全.
業務人員來收, 萬一跑路了, 怎麼辦??

交易價格是有馬後砲, 沒辦法預知.
我個人是覺得要看那個社區案件多不多, 多的話, 當然態度要硬一點.
若少的話, 就自己思考看看,要不要衝一下!!

chuo0220

chuo0220
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10樓

2010-03-01 13:28

去談談看
現在很多仲介都這麼做了
因為有些仲介會兩邊抽
所以導致另一些仲介不想被誤解，乾脆買賣雙方自己談
有些時候見面還比較好談
仲介雖然有許多銷售手法
但買房子不是買衣服
雙方隨便喊喊就成交了

但要守住自己的底線--即使一切都符合，也不要談了就被趕著簽約
"一定要回家跟老婆先生爸爸媽媽岳父岳母男友女友.......商量過"
有耐心就會買到好房子