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被仲介約出去和賣方直接談價?

看房子有一段時間.....也開過幾次價了
但被約出去直接和賣方談倒是第一次...
請問一下.能被約出去是不是表示機會蠻大啊 ??
2010-02-28 23:09 發佈
文章關鍵字 仲介 賣方
他是真賣方還是假賣方@~@?

如果是真的那就很有可能成交

畢竟都願意出來談了

如果是假的

那就有種種的可能性

他可能想要兩邊抽

讓你覺得他(仲介與假賣方)很有誠意

希望再談的過程中不斷說服你加價

以上

僅供參考
克保 wrote:
他是真賣方還是假賣方...(恕刪)

抱歉,未講清楚,是仲介約我的,我是已簽斡旋了 .
但仲介很積極說是要直接帶我和屋主見面. 這樣比較有誠意.
仲介雖說我開的價錢離屋主想賣的價格還有一段距離,
但因為看房子好幾個月,也不是第一次簽斡旋,不過說要和屋主面談倒第一次,才覺的是不是機會比較大.
會覺得害怕嘛?
真的有喜歡要談的房子嘛?
如果有喜歡就去談
不喜歡就不去了
新竹房屋買賣,土地買賣,店面買賣,豪宅買賣,http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/20082 ,免費成交行情查詢,提
這也是慣用的一種手法,會不斷的要求你加價~再跟你說再請對方加一點~

接下來就是時間疲勞轟炸~請一定要堅持自己的底價喔!!!
不要去,雙方都在沒有其他人干擾的狀況下,在家想清楚,之後去簽約,那不是很好?不要有一方覺得受騙或後悔..
我也建議不要去 (對買方而言)
去的話只會一直加價
真的要堅守底價
沒錯,要堅持自己的底價
因為貸款是你在背的
房子再看就有了

我也不喜歡仲介這樣要人家加價
或是要賣方減多少下來
因為買家一定也有做功課,開出來的價格不太太離譜
如果貸款背不起,仲介要幫你付嗎?
另外,賣方如果開出來的價格沒有太離譜
但就是壓不下來了,表示賣方真的需要這筆錢
讓賣家再試試下一個買家好了

我就遇到仲介談到,賣家差點翻桌子
不喜歡硬要赚這筆錢的仲介
應該是要去 仲介公司的會議室談比較安全吧, 不然誰知道是真賣家還是假的.
我是去年底買屋的,
就連支付任何大小費用or收證件, 我都堅持自己跑一趟仲介公司,當場清點, 這樣比較安全.
業務人員來收, 萬一跑路了, 怎麼辦??

交易價格是有馬後砲, 沒辦法預知.
我個人是覺得要看那個社區案件多不多, 多的話, 當然態度要硬一點.
若少的話, 就自己思考看看,要不要衝一下!!

去談談看
現在很多仲介都這麼做了
因為有些仲介會兩邊抽
所以導致另一些仲介不想被誤解,乾脆買賣雙方自己談
有些時候見面還比較好談
仲介雖然有許多銷售手法
但買房子不是買衣服
雙方隨便喊喊就成交了

但要守住自己的底線--即使一切都符合,也不要談了就被趕著簽約
"一定要回家跟老婆 先生 爸爸 媽媽 岳父 岳母 男友 女友.......商量過"
有耐心就會買到好房子




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