今天去看了一下五股快樂GO.[成泰路4段上]感覺還不錯.不過交通對我來說不是很方便![小孩的學區在士林]想請教有人對那附近熟嗎?可以給我點意見嗎?謝謝!
不過交通方面的話我不是很喜歡了!
尖峰時段的時候大概都會塞!
而且上去林口 , 下去泰山,新莊, 雖然一條腸子通到底
無法達到四通八達!
但是要上林口倒也滿方便的!
而且附近有黎明技術學院
算是學區的範圍吧!
不過只有那裡可以坐公車到士林唷~ 對要去士林的你, 就不用轉車了!
也算是方便囉~
黎明技術學院公車
路線編號 616
營運單位 中興巴士 配車數 32
起點 泰山 迄點 天母
分段緩衝 金陵女中--民權承德路口
首班時間 05:30 末班時間 22:00
尖峰班距 12-15
離峰班距 15-20
假日班距 30
總里程 43.4
北市里程 24.6 北縣里程 18.8
核淮文號
備註一 (18：00以後每30分1班)
路線資訊
黎明技術學院 → 山腳橋 → 泰山國中 → 憲訓中心 → 泰山國小 → 泰山分駐所 → 山腳村 → 仁德路口 → 環河路口 → 同榮村 → 加油站 → 新泰泳池 → 正邦社區 → 新泰國中北站 → 新泰國中南站 → 新莊棒球場 → 綜合運動場 → 新莊田徑場 → 復興路二段 → 台北醫院 → 復興路三段 → 化成路 → 金陵女中 → 中興街口 → 五谷王廟 → 菜寮 → 三重醫院 → 大同路口 → 三重派出所 → 民權承德路口 → 防癆協會 → 大同國小 → 民族承德路口 → 庫倫街口 → 就業服務中心 → 劍潭國小 → 圓山皇宮大廈 → 捷運劍潭站 → 小北街 → 士林 → 捷運芝山站一 → 德行西路一 → 中山北路口 → 石油新村 → 忠義新村 → 德行忠誠路口 → 蘭雅國中 → 天母棒球場 → 啟智學校 → 三玉宮 → 天母國中 → 天母廣場 → 天母新村 → 天母 → 天母 → 天母新村 → 天母廣場 → 三玉宮 → 啟智學校 → 天母棒球場 → 蘭雅國中 → 德行忠誠路口 → 忠義新村 → 石油新村 → 中山北路口 → 德行西路一 → 捷運芝山站一 → 士林 → 小北街 → 捷運劍潭站 → 圓山皇宮大廈 → 劍潭國小 → 明倫高中 → 庫倫街口 → 民族承德路口 → 大同國小 → 民權承德路口 → 民權大龍街口 → 三重派出所 → 國園戲院 → 大同路口 → 三重醫院 → 菜寮 → 五谷王廟 → 中興街口 → 金陵女中 → 化成路 → 復興路三段 → 台北醫院 → 復興路二段 → 新莊田徑場 → 綜合運動場 → 新莊棒球場 → 新泰國中南站 → 新泰國中北站 → 正邦社區 → 新泰泳池 → 加油站 → 同榮村 → 環河路口 → 仁德路口 → 山腳村 → 泰山分駐所 → 泰山國小 → 憲訓中心 → 泰山國中 → 山腳橋 → 黎明技術學院
總而言之... 住在那裡的人也不是沒有!
到現在也是住得好好的!
敗了吧~~~~
jacky123456789 wrote:
1.搭免費公車到關渡捷運站....(恕刪)
搭免費公車到關渡捷運站?到關渡沒塞車至少要40分鐘耶,這會耗時太多時間! 而且該路線容易塞車, 而且還要轉捷運, 舟車勞頓, 長途跋涉比較划不來喔! 倒不如就乖乖的坐616公車, 也差不多40~50分鐘...又不用轉車..
hungping2 wrote:
那再請教那一坪應該買多少才划算...(恕刪)
如果是依照你敘述的醬子的話, 我想那一坪莫約是7-10萬元吧!
不過我上591網站上有看大概是 10-17 萬區間!
五股的成泰路上一坪要上看到17萬... 太貴了~
依照生活機能來看的話就沒有這個價值,
如果要買到17萬... 那不如再多花一點點去買泰山十八甲!(一坪約17~23區間)
泰山十八甲也可以坐公車到士林喔~ (不過要走比較遠)
不過也可以選擇坐免費公車到台北火車站, 再轉捷運搭到士林劍潭站!
而且聯外的話也更比成泰路四通八達~
不過現在可以進住到泰山十八甲的人.. 大部份都是好野人...
如果你在成泰路上買到的房價一坪12萬...普遍!
一坪11萬~ 有賺~
一坪7-9.5萬~ 賺很大!
公設比 23% 那算ok了, 我陪我同事去看屋, 算一算公設比達了30% , 開玩笑.. 十張床的面積不見了!
十張床耶...管理費也還要繳足全坪(虛實坪皆算..現在都醬子.. 不過誰知虛坪部份建商不會灌水?..所以才要殺價..)
雖然房子內裝漂亮... 不過我還是跟我同事說... 算了吧!
在墳墓旁的房子普遍房價較低, 也較多人忌諱,
我想如果可以談到一坪8到9萬的話, 應該就可以了!
目前這附近的房子的房價都炒得比較高!
發展的也愈來愈好, 降價的空間不大!
不過你是買在成泰路的地方, 發展空間非常有限!
只要你不避諱, 不嫌麻煩~售價在你可以負擔的範圍內,
住起來ok , 那就敗了吧~
殺價的時候要用一坪多少來殺~ 會比較好喔! 不要用總額來殺!
不過我老媽在看房子的時候 , 普遍都給它殺總價砍50萬~ 哈哈~
開玩笑.. 50萬要賺多久丫!
離那個建案最近的公車站叫做"獅仔橋"，
往竹圍方向只要過個紅綠燈就到站牌處，往蘆洲方向也只要走個30秒就到站牌處。
另外免費捷運接駁公車的路線早就改回去了，
剛開辦的時候是到竹圍站，後來有一段時間是到關渡站，現在又改為到竹圍站。
至於獅仔橋站有停的收費公車主要是
板橋<->淡海(經竹圍站，以及未來的蘆洲總站)
樹林<->淡海(經竹圍站)
泰山<->關渡(經關渡站)
北門<->八里(經未來的蘆洲總站)
此外，還有一些學生專車會經過。
有一點要特別注意的是有些公車(從蘆洲那邊來的)下成蘆大橋之後就迴轉往成泰路三段，所以如果要搭某些路線的公車可能要往郵局的方向找站牌來搭乘(不過要走一段路)。
整體來說，住在成泰路四段那邊開車比較方便，因為離64的"五股一"匝道很近，離國一的五股交流道也比較近，再加上現在的汐五以及未來的五梅高架道路。至於未來的蘆洲總站則是在成蘆大橋的另一頭，我想以後接駁公車(包括免費的)應該會變多吧。
至於學區，將來那邊會蓋一所成洲國中，就是在成蘆大橋五股端出口前方的天橋旁邊那片空地(屬於洲子洋重劃區)，介於快樂GO跟成洲國小之間。
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