大約在2~3月想進入北大特區
需求:2房
價格:1坪約10~12萬左右可接受
但不知那一個的建商比較負責,請各位板大有相關的經歷或建議可供參考的,感謝!
這裡最多建案的建商就是大熊集團,但是好壞評語都有,而且價格也都高出水平
給您的建議是,這裡建案超多,也包含很多自售空屋
請您先設定好價位,坪數,面向(對內/對外或十字街廓),位置,格局,公設比,
再來就是考量喜歡豪華公設,或是陽春公設,
然後找個非假日來這裡找喜歡的建案
(假日湊熱鬧看屋的人多,不建議來,因為代銷會草率介紹)
多找一些資料回去比對和考量後,再做決定
決定了喜歡的建案,找時間(上中下午晚上)在附近繞繞觀察環境(車輛噪音或民俗噪音)
甚至觀察日照方向,以免假日一早就太陽直照無法安眠,或是西曬嚴重
至於價格,網路上可以搜尋一堆討論,10~12萬是有點勉強,可能性不高
路邊的仲介寫的價格都很吸引人,保證是灌入車位坪數(近10坪)的稀釋價格
johneven wrote:
需求:2房
價格:1坪約10~12萬左右可接受
但不知那一個的建商比較負責,請各位板大有相關的經歷或建議可供參考的,感謝!(恕刪)
北大特區並沒有每個建案都是「2」開頭... 有些人別造謠啊...

只有中悅系列、遠雄幾個建案及其他建商少數特定取向的建案,是「2」開頭,而且多有景觀或面學勤路,畢竟現在臺北買屋的顯學是景觀有價。
不過1坪10萬到12萬,我相信找得到,但地段、房屋新舊跟社區管理比較容易受到侷限,可以往北大特區外圈或佳園路上面找找,或是透過仲介找北大特區幾個早期建案,應該是找得到,但未必喜歡。
但我認為每坪多添個1萬,你的選擇就多很多了,這你得自己評估看看。

基本上我認為北大特區在大台北,算得上是平價住宅,不過有些人以為北大「只有遠雄能」,那就另當別論...

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